← 一覧へ戻るグリアス横浜三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 ・ 三ツ沢上町駅 徒歩8分 ・ 2008年築 ・ 29戸 ・ 5階建
推定売買価格1,386万円21㎡・66万円/㎡
推定募集賃料7.2万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
3,435円/㎡21㎡なら 7.2万円／月
三ツ沢上町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
2,427円/㎡中央値 3,177円/㎡4,830円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ20〜21㎡（151件の掲載・成約から。20㎡〜21㎡ の住戸もあります）
●は三ツ沢上町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年5月築18年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ツ沢上町駅徒歩8分
実取引三ツ沢上町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
16万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
和田町駅徒歩13分
実取引和田町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
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14万円/㎡ 〜 70万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +2.1%
83m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩5分364m
- ファミリーマートほか3店徒歩9分660m
- セブン-イレブン徒歩10分752m
- ほか4件
スーパー5
- まいばすけっと 岡沢町ほか2店徒歩3分189m
- 食品館あおば徒歩8分562m
- Fujichu Store徒歩8分604m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- 薬樹薬局徒歩7分548m
- そうごう薬局徒歩7分548m
- 田辺薬局徒歩7分557m
- 薬CREATE徒歩8分562m
- Ishii Pharmacy徒歩8分610m
- シンワ薬局徒歩10分730m
医療機関9
- そうごう薬局 ライズモール常盤台店徒歩7分552m
- 薬樹薬局 三ツ沢徒歩7分554m
- 田辺薬局三ッ沢南店徒歩8分562m
- 横浜市立市民病院徒歩8分596m
- 岡沢上歯科徒歩8分607m
- 有限会社石井薬局徒歩8分611m
- シンワ薬局市民病院前店徒歩10分737m
- 三ツ沢ハイタウンクリニック徒歩10分749m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町 徒歩8分
- 相鉄本線 和田町 徒歩13分