エクセル相模大野A

神奈川県相模原市南区相模大野8丁目15-4 ・相模大野駅徒歩3分

2009年築・ 9戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　25㎡募集ベース8.1万円/月管理費込み

相模大野駅の同条件で高い〜30㎡・築15〜30年の70棟と比べて

広さ25㎡

既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡（40件／掲載40件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2009年3月築17年
階数: 3階建
総戸数: 9戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 387,000円/㎡前年比 +8.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ26

ファミリーマートほか13店徒歩2分97m
セブン-イレブンほか8店徒歩3分182m
ローソンほか1店徒歩4分255m
ローソン・スリーエフ徒歩4分287m
ほか22件

スーパー7

ライフ相模大野駅前店徒歩3分230m
業務スーパー徒歩5分326m
Odakyu OX徒歩6分404m
マックスバリュ徒歩6分425m
三和ほか1店徒歩7分486m
おおつぽや徒歩7分515m
ほか1件

薬局・ドラッグストア25

ツルハドラッグ徒歩1分54m
薬の仙昌堂徒歩1分54m
ヤマグチ薬局ほか1店徒歩1分77m
すばる薬局徒歩2分90m
ココカラファイン徒歩3分185m
オーカ調剤薬局徒歩3分236m
大岡薬局徒歩4分267m
すずかけ薬局徒歩4分275m
ほか17件

医療機関118

岩崎デンタルクリニック徒歩1分23m
株式会社ヤマグチ薬局大野店徒歩1分77m
正木クリニック相模大野徒歩2分83m
医療法人社団　加藤皮フ科徒歩2分86m
慈誠会病院徒歩2分92m
すばる薬局徒歩2分96m
ａｋ薬局　相模大野店徒歩2分99m
医療法人社団慶秀会神奈川ＡＲＴクリニック徒歩2分125m
ほか110件

大規模小売店6

紳士服ゴトー相模大野店徒歩3分188m
bono相模大野徒歩3分197m
神奈川会館徒歩4分297m
伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩4分297m
大野第一ビル徒歩4分297m
ＭＫビル徒歩9分680m

小学校2

相模女子大学小学部徒歩9分656m
相模原市立谷口台小学校徒歩9分659m

中学校2

相模女子大学中学部徒歩8分610m
相模原市立新町中学校徒歩8分625m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴の台小学校
小学校谷口台小学校
中学校新町中学校
中学校大野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 2路線

小田原線

江ノ島線

相模大野
東林間
中央林間
南林間
鶴間

小田原線相模大野徒歩3分
江ノ島線東林間徒歩16分