← 一覧へ戻る高円寺プラザ
東京都杉並区梅里2丁目25-13 ・ 東高円寺駅 徒歩5分 ・ 1971年築 ・ 86戸 ・ 14階建 ・ 北野建設
推定売買価格5,368万円55㎡・98万円/㎡
推定募集賃料13.2万円/月42㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 15.5万円1LDK ・ 40.13㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42㎡）
3,151円/㎡42㎡なら 13.2万円／月
東高円寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で真ん中あたり
2,296円/㎡中央値 3,137円/㎡4,297円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年7月築55年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 北野建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩5分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩5分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南阿佐ヶ谷駅徒歩9分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阿佐ヶ谷駅徒歩14分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩15分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 689,000円/㎡前年比 +7.7%
274m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか9店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分392m
- ナチュラルローソン徒歩7分490m
- ミニストップ 高円寺南２丁目店ほか3店徒歩8分639m
- ローソン徒歩9分707m
- ほか21件
スーパー12
- まいばすけっと 阿佐谷南１丁目ほか3店徒歩2分158m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩3分226m
- 三平ストア徒歩6分458m
- ミニコープ徒歩6分464m
- クイーンズ伊勢丹徒歩7分531m
- 生鮮市場 アキダイ徒歩8分579m
- サミット徒歩8分622m
- ピーコックストア徒歩8分626m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩4分255m
- 松ノ木虹薬局徒歩4分279m
- 多田薬局徒歩5分390m
- サトミ薬局徒歩6分414m
- わかば薬局徒歩6分422m
- サンドラッグ徒歩6分459m
- ドラッグストア徒歩6分462m
- ブロードウェイ薬局徒歩7分488m
- ほか18件
医療機関104
- 橋詰歯科医院徒歩2分144m
- 阿佐谷循環器徒歩2分159m
- 医療法人社団徳友会 ほたる歯科医院徒歩3分226m
- 薬局トモズ 梅里店ほか1店徒歩4分248m
- 松ノ木虹薬局徒歩4分272m
- 水嶋神経科皮膚科医院徒歩4分291m
- 多賀レディースクリニック徒歩4分298m
- 小池歯科医院徒歩4分303m
- ほか96件
小学校3
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩6分455m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩8分608m
- 杉並区立東田小学校徒歩10分749m
中学校3
- 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩9分681m
- 杉並区立東田中学校徒歩10分760m
- 東京立正中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩5分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩5分
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩9分
- 中央線(快速) 阿佐ケ谷 徒歩14分
- 中央・総武線 高円寺 徒歩15分