フォーリア駒沢公園パークサイド

東京都世田谷区深沢2丁目12-1 ・駒沢大学駅徒歩17分・ 1996年築・ 91戸・ 9階建・株式会社竹中工務店

推定売買価格2億3,230万円85㎡・273万円/㎡

推定募集賃料25.7万円/月78㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出7件

9,480万円1LDK+S（納戸）・ 62.08㎡・ 7階掲載元で見る →
1億880万円3LDK ・ 77.63㎡・ 2階掲載元で見る →
1億880万円3LDK ・ 77.63㎡・ 2階掲載元で見る →
1億880万円3LDK ・ 77.63㎡・ 2階掲載元で見る →
1億880万円3LDK ・ 77.63㎡・ 2階掲載元で見る →
1億880万円3LDK ・ 77.63㎡・ 2階掲載元で見る →
1億980万円2LDK ・ 73.02㎡・ 1階掲載元で見る →

賃貸募集1件

34.5万円3LDK ・ 95.09㎡・ 3階・管理費15,000円・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.63㎡）

3,307円/㎡77.63㎡なら 25.7万円／月

駒沢大学駅の60㎡〜・築30年〜の27棟の中で真ん中あたり

この建物 3,307円/㎡

2,197円/㎡中央値 3,283円/㎡4,944円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）36件

●は駒沢大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年8月築30年
階数: 9階建
総戸数: 91戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社竹中工務店
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

駒沢大学駅徒歩17分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

都立大学駅徒歩24分

都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜			—

80万円/㎡〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 750,000円/㎡前年比 +6.7%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ8

ローソン徒歩2分109m
ファミリーマートほか1店徒歩5分356m
ナチュラルローソン徒歩8分570m
セブン-イレブンほか3店徒歩8分603m
ほか4件

スーパー2

まいばすけっと深沢不動前徒歩9分648m
サミット徒歩9分711m

薬局・ドラッグストア4

サンテ薬局徒歩7分533m
ふすま調剤薬局徒歩8分565m
トモズ徒歩8分608m
マツモトキヨシ徒歩10分749m

医療機関30

医療法人社団寿恵会　深沢１丁目クリニック徒歩5分392m
ふるかわメディカルクリニック徒歩6分474m
赤見医院徒歩7分538m
ふすま調剤薬局徒歩8分565m
寺田調剤薬局徒歩8分580m
医療法人社団修勇会　田崎胃腸科・内科徒歩8分593m
医療法人社団英誠会　駒沢公園内科クリニック徒歩8分612m
薬局　おさかなやさん徒歩8分613m
ほか22件

大規模小売店1

（仮称）ライフ目黒八雲店徒歩10分779m

小学校2

東京学芸大学附属世田谷小学校徒歩6分419m
世田谷区立東深沢小学校徒歩7分537m

中学校3

東京学芸大学附属世田谷中学校徒歩4分254m
目黒区立第十中学校徒歩9分714m
世田谷区立東深沢中学校徒歩10分755m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東深沢小学校
小学校深沢小学校
中学校東深沢中学校
中学校深沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

自由が丘一丁目２９番地区事業中・ 1,715m
自由が丘東地区予定・ 1,773m

東横線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線駒沢大学徒歩17分
東横線都立大学徒歩24分