← 一覧へ戻るプレールドゥーク戸越銀座通り
東京都品川区豊町1丁目3-14 ・ 戸越駅 徒歩9分 ・ 2023年築 ・ 66戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集16件
- 10.0万円1K ・ 20.73㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.3万円1K ・ 20.73㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 12.5万円1K ・ 20.19㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.6万円1K ・ 20.19㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.6万円1K ・ 20.05㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.7万円1K ・ 21.78㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 20.19㎡ ・ 8階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 20.19㎡ ・ 6階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 20.19㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 20.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 20.19㎡ ・ 10階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 13.6万円1K ・ 20.19㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.6万円1K ・ 20.05㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.7万円1K ・ 20.05㎡ ・ 6階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.7万円1K ・ 20.05㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 21.78㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.35㎡）
6,209円/㎡20.35㎡なら 12.6万円／月
戸越駅の〜30㎡の147棟の中で高いほう（上位20%）
3,611円/㎡中央値 4,893円/㎡8,220円/㎡
いま出ている募集 16件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年9月築3年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩9分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩11分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩12分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下神明駅徒歩12分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 994,000円/㎡前年比 +10.1%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか4店徒歩2分101m
- ファミリーマートほか12店徒歩4分294m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分424m
- ナチュラルローソン徒歩7分548m
- ミニストップほか1店徒歩9分658m
- ローソン二葉店徒歩9分692m
- Rieven House徒歩9分719m
- NewDaysほか2店徒歩10分741m
- ほか27件
スーパー8
- キシフォート徒歩4分275m
- あわや商店徒歩5分348m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩5分374m
- まいばすけっと 戸越４丁目ほか2店徒歩6分443m
- スーパーおおぜき徒歩7分540m
- ライフ大崎百反通店徒歩8分609m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- サンドラッグ徒歩4分273m
- ドラッグセイムス徒歩4分283m
- 三光薬局徒歩5分344m
- 南勢薬局徒歩5分347m
- トモズ徒歩8分580m
- ミネ薬局徒歩8分600m
- 大崎薬局徒歩9分682m
- くすりの福太郎徒歩10分757m
- ほか1件
医療機関88
- 医療法人社団東京修仁会 戸越泌尿器科内科クリニック徒歩1分45m
- サラダ薬局徒歩2分84m
- 医療法人社団豊佳会 青柳医院徒歩2分102m
- 長嶋デンタルオフィス徒歩2分118m
- 水野整形外科徒歩2分136m
- なごみ小児歯科クリニック徒歩3分180m
- ゆう歯科・矯正歯科戸越銀座クリニック徒歩3分222m
- 平和坂菅原歯科徒歩4分245m
- ほか80件
大規模小売店2
- thinkparkplaza徒歩8分586m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩9分694m
小学校4
- 品川区立三木小学校徒歩5分328m
- 品川区立戸越小学校徒歩5分388m
- 品川区立宮前小学校徒歩7分533m
- 品川区立芳水小学校徒歩8分575m
中学校3
- 品川区立大崎中学校徒歩3分192m
- 品川区立戸越台中学校徒歩8分604m
- 青稜中学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 戸越 徒歩9分
- 池上線 戸越銀座 徒歩11分
- 山手線 大崎 徒歩12分
- 大井町線 下神明 徒歩12分