← 一覧へ戻るディアナコート自由が丘レジデンス
東京都世田谷区等々力6丁目32-21 ・ 九品仏駅 徒歩12分 ・ 2005年築 ・ 44戸 ・ 7階建
推定売買価格2億9,852万円70㎡・426万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.71㎡）
3,930円/㎡65.71㎡なら 25.8万円／月
九品仏駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,537円/㎡中央値 3,806円/㎡6,049円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ60〜84㎡（102件の掲載・成約から。54㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は九品仏駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年11月築21年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九品仏駅徒歩12分
実取引九品仏駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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89万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩13分
実取引自由が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,110,000円/㎡前年比 +8.8%
301m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分284m
- ファミリーマート 奥沢七丁目店ほか2店徒歩7分496m
- スリーエフ徒歩8分618m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分752m
- ローソン徒歩10分759m
- ほか6件
スーパー5
- 紀伊国屋徒歩3分177m
- 西友深沢目黒通り店徒歩3分224m
- まいばすけっと 等々力６丁目ほか1店徒歩7分493m
- ライフ目黒八雲店徒歩9分697m
- ほか1件
医療機関44
- 医療法人社団そうき会 デンタルラウンジ自由が丘徒歩3分178m
- 医療法人社団耕陽会 グリーンアップル自由が丘デンタルクリニック徒歩4分296m
- 大島歯科医院徒歩4分301m
- 等々力診療所徒歩5分360m
- 等々力産婦人科徒歩5分364m
- 医療法人社団慶治会 後藤歯科医院徒歩5分399m
- 一青デンタルオフィス徒歩6分401m
- くろさか皮膚科クリニック徒歩6分412m
- ほか36件
小学校3
- 世田谷区立東深沢小学校徒歩8分632m
- 世田谷区立等々力小学校徒歩9分688m
- 目黒区立宮前小学校徒歩10分751m
中学校3
- 世田谷区立八幡中学校徒歩4分263m
- 東京都市大学等々力中学校徒歩9分689m
- 玉川聖学院中等部徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九品仏小学校
- 小学校 等々力小学校
- 中学校 東深沢中学校
- 中学校 八幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 九品仏 徒歩12分
- 大井町線 自由が丘 徒歩13分