← 一覧へ戻るグローリア渋谷ビル
東京都渋谷区渋谷2丁目19-17 ・ 渋谷駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 22戸 ・ 11階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.9万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.7㎡）
5,493円/㎡21.7㎡なら 11.9万円／月
渋谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや高いほう
3,731円/㎡中央値 5,296円/㎡8,037円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）328件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年4月築43年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 8,250,000円/㎡前年比 +12.2%
210m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ99
- ローソンほか11店徒歩1分35m
- ファミリーマートほか59店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分137m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分165m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか3店徒歩7分507m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分551m
- ほか93件
スーパー10
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩4分242m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分349m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩5分370m
- フレッシュ大和田徒歩5分392m
- Don Quijote徒歩8分571m
- ライフ渋谷東店徒歩8分621m
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店徒歩9分682m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩10分733m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア29
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩1分73m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩1分77m
- オリジンズ徒歩2分81m
- ジャルダン デ パルファム徒歩2分86m
- コスメキッチン徒歩2分110m
- ディアファーマシー徒歩3分224m
- クオールほか1店徒歩3分229m
- 薬ヒグチ徒歩3分238m
- ほか21件
医療機関301
- 近藤歯科クリニック徒歩1分27m
- 渋谷肌合クリニック徒歩1分28m
- 東京ビアンコ歯科・矯正歯科 渋谷院徒歩1分30m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 渋谷東口院ほか1店徒歩1分32m
- 宮益坂眼科徒歩1分45m
- 医療法人社団誠賀会 渋谷ステーションクリニック徒歩1分51m
- 日本調剤 宮益坂薬局徒歩1分74m
- 医療法人社団和会 渋谷コアクリニック徒歩1分77m
- ほか293件
大規模小売店22
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩2分99m
- 渋谷全線座ビル徒歩3分199m
- 東急百貨店東横店西館徒歩3分210m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩3分236m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩5分322m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分332m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩5分343m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩5分400m
- ほか14件
小学校3
- 青山学院初等部徒歩9分676m
- 渋谷区立神南小学校徒歩9分691m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩10分724m
中学校4
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩7分481m
- 青山学院中等部徒歩7分517m
- 実践女子学園中学校徒歩8分596m
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発