← 一覧へ戻るパークハイム神楽坂
東京都新宿区中里町6-1 ・ 神楽坂駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 169戸 ・ 14階建 ・ パークハイム ・ (株)熊谷組
推定売買価格7,498万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料27.3万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集4件
- 21.5万円1LDK ・ 64.25㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 73.83㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼65万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 73.83㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼65万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 73.83㎡ ・ 8階 ・ 敷33万円 ・ 礼65万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.57㎡）
3,872円/㎡70.57㎡なら 27.3万円／月
神楽坂駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
2,659円/㎡中央値 4,506円/㎡5,603円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年7月築29年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 169戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- パークハイム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩4分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩6分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩9分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,200,000円/㎡前年比 +14%
219m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ44
- ココカラファイン徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分70m
- ファミリーマートほか19店徒歩2分103m
- ローソンほか5店徒歩3分184m
- コンビニ徒歩3分215m
- High five salad徒歩3分226m
- 高山食品店徒歩5分335m
- ローソンストア100徒歩7分544m
- ほか36件
スーパー19
- まいばすけっと 神楽坂駅西ほか10店徒歩2分149m
- 業務スーパー徒歩3分222m
- スーパー徒歩4分274m
- カップス神楽坂徒歩5分393m
- コモディイイダ徒歩6分443m
- マルエツ 江戸川橋店徒歩7分510m
- Kimuraya徒歩7分532m
- SainE徒歩8分605m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア16
- 薬局徒歩1分54m
- 日本調剤ほか1店徒歩2分154m
- あかぎ薬局徒歩4分254m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分295m
- 矢来町薬局徒歩4分316m
- 千代田薬局徒歩6分403m
- 有恒薬局徒歩6分403m
- アイセイ薬局徒歩7分507m
- ほか8件
医療機関128
- 有限会社中里薬局徒歩1分57m
- 神楽坂泌尿器科クリニック徒歩1分75m
- 青木第二歯科医院徒歩2分124m
- 医療法人社団たまゆら くまもとこどもクリニック徒歩2分156m
- ゆかウィメンズクリニック神楽坂徒歩2分156m
- 日本調剤 牛込天神薬局ほか1店徒歩2分159m
- 久保田歯科医院徒歩3分168m
- 内科すずきクリニック徒歩3分177m
- ほか120件
小学校6
- 新宿区立江戸川小学校徒歩6分470m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩9分669m
- 新宿区立市谷小学校徒歩9分702m
- 新宿区立愛日小学校徒歩9分719m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩10分773m
- 文京区立関口台町小学校徒歩10分785m
中学校2
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩8分626m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 鶴巻小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩4分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩9分