セルアージュ横濱関内エリーゼ
神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 ・ 関内駅 徒歩2分
2012年築 ・ 50戸 ・ 11階建
推定売買価格 35㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます3,814万円109万円/㎡ ・ 予測区間 3,041万円〜4,883万円
推定募集賃料 35㎡募集ベース13.5万円/月管理費込み
関内駅の同条件で真ん中あたり30〜45㎡ ・ 築5〜15年の11棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （25件／掲載101件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,857円/㎡35㎡なら 13.5万円／月
関内駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
2,763円/㎡中央値 3,857円/㎡5,350円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）61件
この建物で確認されている広さ37〜66㎡（113件の掲載・成約から。37㎡〜66㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は関内駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2012年2月築14年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
関内駅徒歩2分
実取引関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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48万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川町駅徒歩11分
実取引石川町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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41万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜木町駅徒歩14分
実取引桜木町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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38万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
日ノ出町駅徒歩15分
実取引日ノ出町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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42万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
関内駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2012年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 730,000円/㎡前年比 +15%
161m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ69
- ファミリーマートほか34店徒歩2分92m
- ローソンほか11店徒歩2分143m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分257m
- NewDays徒歩4分259m
- ミニストップほか3店徒歩4分316m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分381m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分492m
- ミニストップベイスターズ通り店徒歩9分669m
- ほか61件
スーパー29
- まいばすけっと 横浜不老町２丁目ほか18店徒歩1分76m
- マルエツ リンコス BASEGATE横浜関内店ほか1店徒歩3分232m
- 食品館あおばほか1店徒歩4分295m
- まいばすけっと石川町駅北店徒歩7分499m
- 友盛貿易㈱徒歩8分585m
- Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama徒歩9分687m
- ピアゴ徒歩9分709m
- サミット徒歩9分712m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア16
- Fit Care Expressほか1店徒歩3分228m
- 日本調剤徒歩4分273m
- トモズ徒歩5分383m
- トモズエクスプレス (Tomod's express)徒歩6分405m
- スマイルほか1店徒歩7分528m
- 相生スマイル薬局徒歩7分542m
- ミネドラッグ徒歩8分561m
- MMドラッグ徒歩8分600m
- ほか8件
医療機関185
- ハックドラッグ横浜関内薬局徒歩1分27m
- 医療法人回生会ふれあい横浜ホスピタル徒歩1分28m
- 太洋歯科クリニック徒歩1分46m
- 陽だまり薬局公園通り店徒歩1分52m
- まこと心のクリニック徒歩2分99m
- 八島歯科医院徒歩2分120m
- 岡田内科クリニック徒歩2分131m
- 徳井内科関内クリニック徒歩2分132m
- ほか177件
大規模小売店12
- ＢＡＳＥＧＡＴＥ横浜関内徒歩3分191m
- ヤマギワ㈱横浜店徒歩4分241m
- 横浜センタービル徒歩4分312m
- 双葉家具㈱徒歩5分356m
- 有隣堂イセザキ店徒歩5分357m
- カトレヤプラザ伊勢佐木徒歩5分400m
- ㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩6分409m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩7分481m
- ほか4件
中学校3
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩4分285m
- 横浜市立港中学校徒歩9分667m
- 横浜女学院中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南吉田小学校
- 小学校 本町小学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線4駅 ・ 4路線
- 根岸線 関内 徒歩2分
- 根岸線 石川町 徒歩11分
- 根岸線 桜木町 徒歩14分
- 本線 日ノ出町 徒歩15分