← 一覧へ戻るハイシティ高田馬場
東京都新宿区下落合1丁目3-6 ・ 高田馬場駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 131戸 ・ 5階建
推定売買価格2,813万円25㎡・113万円/㎡
推定募集賃料7.3万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.2万円ワンルーム ・ 14.47㎡ ・ 5階 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 7.1万円ワンルーム ・ 15.55㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.82㎡）
4,585円/㎡15.82㎡なら 7.3万円／月
高田馬場駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の140棟の中で高いほう（上位20%）
3,290円/㎡中央値 4,144円/㎡6,349円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年11月築43年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅徒歩3分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩10分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +11%
167m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ49
- ローソンほか3店徒歩2分98m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分111m
- ファミリーマート 高田馬場駅西店ほか23店徒歩3分226m
- NewDaysほか1店徒歩4分272m
- ナチュラルローソン徒歩10分738m
- ほか44件
スーパー15
- 西友高田馬場店徒歩4分248m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩4分276m
- ワイズマート徒歩5分339m
- まいばすけっと 高田馬場駅北ほか1店徒歩5分350m
- オオゼキ徒歩6分404m
- ピーコックストア徒歩6分453m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩7分535m
- 成城石井徒歩8分561m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア24
- オリーブ薬局徒歩2分152m
- 中西薬局ほか1店徒歩3分191m
- ツルハドラッグ徒歩3分202m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分226m
- 若草薬局徒歩4分280m
- ドラッグ セガミ徒歩4分297m
- トモズ徒歩4分299m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩5分387m
- ほか16件
医療機関142
- 飯森歯科医院徒歩1分64m
- 中西薬局ほか1店徒歩3分189m
- 医療法人社団Ｂｌｏｏｍｉｎｇ 桜の芽クリニック徒歩3分191m
- 耳鼻咽喉科 ヒロ医院徒歩3分192m
- 医療法人社団仁美会 さとう矯正歯科徒歩3分192m
- くすのき心のクリニック高田馬場徒歩3分192m
- 山手皮膚科クリニック徒歩3分192m
- アーサー皮膚科 美容皮膚科 高田馬場徒歩3分192m
- ほか134件
小学校3
- 新宿区立落合第四小学校徒歩5分388m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩6分428m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩7分493m
中学校2
- 新宿区立落合中学校徒歩6分415m
- 川村中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 小学校 落合第四小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 高田馬場 徒歩3分
- 山手線 目白 徒歩10分