ピーフス
神奈川県横浜市港南区日野2丁目36-7 ・ 上大岡駅 徒歩26分
2008年築 ・ 22戸 ・ 2階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース4.6万円/月管理費込み
上大岡駅の同条件でやや安い〜30㎡ ・ 築15〜30年の57棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （125件／掲載125件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,053円/㎡15㎡なら 4.6万円／月
上大岡駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の57棟の中でやや安いほう
2,198円/㎡中央値 3,106円/㎡4,215円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +2.2%
127m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブン徒歩3分166m
- ファミリーマート サンズ上永谷Ｌ－ウィング店ほか4店徒歩9分699m
- ローソン徒歩10分748m
- ほか4件
スーパー3
- まいばすけっとほか1店徒歩9分688m
- イトーヨーカドー徒歩10分743m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩7分519m
- ながの薬局徒歩10分781m
- ほか1件
医療機関38
- 医療法人徳洲会 横浜日野病院徒歩2分135m
- オリーブ薬局徒歩6分409m
- 善利クリニック徒歩7分483m
- 山岸歯科医院徒歩7分532m
- そえだ歯科クリニック徒歩7分549m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩8分564m
- たから薬局港南店徒歩8分564m
- ひの吉原歯科クリニック徒歩8分626m
- ほか30件
大規模小売店3
- いずみプラザ上永谷徒歩6分406m
- インテリアイン・双葉徒歩10分767m
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩10分777m
小学校2
- 横浜市立相武山小学校徒歩4分315m
- 横浜市立吉原小学校徒歩5分387m
中学校2
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩8分627m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東永谷中学校
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 吉原小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線