Machi Gate街のマンションデータベース
元麻布ヒルズフォレストタワー
東京都港区元麻布1丁目3-1 ・ 麻布十番駅 徒歩6分 ・ 2002年築 ・ 180戸 ・ 29階建 ・ 株式会社竹中工務店
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出1件
- 5億7,000万円2LDK ・ 107.17㎡ ・ B1階掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 92.0万円1LDK ・ 84.97㎡ ・ 16階 ・ 敷276万円 ・ 礼92万円掲載元で見る →
- 120.0万円2LDK ・ 90.59㎡ ・ 1階 ・ 敷240万円 ・ 礼120万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（113.18㎡）
7,472円/㎡113.18㎡なら 84.6万円／月
麻布十番駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の37棟の中で高いほう（上位20%）
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は麻布十番駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年5月築24年
- 階数
- 地下3階付29階建
- 総戸数
- 180戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
麻布十番駅徒歩6分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | |||
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 |
102万円/㎡ 〜 640万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
広尾駅徒歩13分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | |||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 | — |
115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,400,000円/㎡前年比 +14.1%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
248m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ35
- Moto-Azabu marché徒歩2分88m
- ファミリーマート 麻布十番店ほか16店徒歩3分236m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分252m
- ローソンほか6店徒歩6分476m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分494m
- ほか30件
スーパー10
- わくわく広場徒歩3分222m
- ナニワヤ徒歩3分223m
- Bio C' Bon徒歩4分271m
- Picard徒歩4分278m
- ダイエー徒歩5分334m
- 成城石井徒歩5分391m
- Shinanoya徒歩7分547m
- まいばすけっと 西麻布３丁目ほか1店徒歩9分678m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- トモズ徒歩4分244m
- ウエルシア薬局徒歩4分267m
- マツモトキヨシ徒歩4分291m
- ハピネス薬局徒歩4分312m
- 日本調剤麻布十番薬局徒歩4分318m
- くすり城南徒歩6分403m
- スマイル徒歩6分464m
- セイムス徒歩6分467m
- ほか4件
医療機関118
- 医療法人社団順健会 元麻布ヒルズデンタルクリニックほか1店徒歩1分62m
- 元麻布ヒルズメディカルクリニック徒歩1分77m
- こどもと女性の歯科クリニック徒歩2分105m
- イークリニック麻布徒歩3分236m
- 医療法人社団桜倫会 麻布整形外科クリニック徒歩3分237m
- 麻布安藤歯科クリニック徒歩3分240m
- ココクリニック徒歩4分241m
- 薬局トモズ 麻布十番店徒歩4分245m
- ほか110件
大規模小売店2
- 六本木ヒルズＡＢＣ街区徒歩10分757m
- 六本木ヒルズＤ街区徒歩10分757m
小学校4
- 港区立南山小学校徒歩6分408m
- 港区立東町小学校徒歩6分462m
- 港区立本村小学校徒歩7分486m
- 港区立笄小学校徒歩9分703m
中学校3
- 麻布中学校徒歩6分433m
- 東洋英和女学院中学部徒歩9分661m
- 港区立六本木中学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本村小学校
- 小学校 南山小学校
- 中学校 高陵中学校
- 中学校 六本木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 三田小山町西地区事業中 ・ 580m
- 六本木五丁目西地区予定 ・ 752m
- 西麻布三丁目北東地区事業中 ・ 813m
最寄り駅
- 大江戸線 麻布十番 徒歩6分
- 日比谷線 広尾 徒歩13分