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東京都品川区西五反田6丁目25-8 ・ 中延駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 121戸 ・ 20階建 ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億4,374万円70㎡・205万円/㎡
推定募集賃料32.6万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.35㎡）
5,063円/㎡64.35㎡なら 32.6万円／月
中延駅のすべての棟の141棟の中でやや高いほう
3,034円/㎡中央値 4,375円/㎡7,161円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年9月築22年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩5分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩5分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎広小路駅徒歩10分
大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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78万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩12分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩13分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩13分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11.4%
323m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ37
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩1分55m
- ファミリーマート 西五反田六丁目店ほか17店徒歩1分74m
- ローソン・スリーエフ徒歩2分136m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分277m
- ローソンほか4店徒歩6分422m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩6分441m
- ナチュラルローソン徒歩7分489m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩10分735m
- ほか29件
スーパー12
- ライフ大崎百反通店徒歩2分133m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩4分286m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか5店徒歩4分297m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩6分465m
- オオゼキ徒歩7分505m
- キシフォート徒歩7分548m
- あわや商店徒歩9分688m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- ミネ薬局徒歩6分422m
- ココカラファイン徒歩6分466m
- ドラッグセイムス徒歩7分529m
- サンドラッグ徒歩7分536m
- イシダ薬局徒歩9分651m
- トモズ徒歩9分689m
- 三光薬局徒歩9分706m
- 南勢薬局徒歩10分751m
医療機関109
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団アズルクラーロ ライフ大崎まるま整形外科徒歩2分144m
- ミユキ薬局徒歩3分188m
- 医療法人社団 櫻井クリニックほか1店徒歩3分199m
- みちこ歯科医院徒歩3分217m
- 医療法人社団こだま会 こだまクリニック徒歩3分239m
- クローブ薬局徒歩3分240m
- 戸越脳神経外科クリニック徒歩4分252m
- ほか101件
小学校4
- 品川区立第一日野小学校徒歩5分395m
- 品川区立京陽小学校徒歩8分598m
- 品川区立芳水小学校徒歩8分616m
- 品川区立宮前小学校徒歩10分785m
中学校4
- 品川区立戸越台中学校徒歩5分352m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩6分463m
- 品川区立大崎中学校徒歩8分590m
- 攻玉社中学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 中延 徒歩5分
- 浅草線 戸越 徒歩5分
- 池上線 大崎広小路 徒歩10分
- 山手線 五反田 徒歩12分
- 山手線 大崎 徒歩13分
- 目黒線 不動前 徒歩13分