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東京都新宿区西新宿4丁目32-4 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 127戸 ・ 13階建 ・ 西松建設（株）
推定売買価格3,518万円35㎡・101万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.67㎡）
3,306円/㎡34.67㎡なら 11.5万円／月
西新宿五丁目駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の35棟の中でやや安いほう
2,357円/㎡中央値 3,656円/㎡4,607円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩6分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩8分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +7.3%
223m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ73
- ファミリーマートほか42店徒歩1分35m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分250m
- ローソンほか7店徒歩4分292m
- セブン-イレブンほか14店徒歩5分350m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか2店徒歩6分426m
- コンビニ徒歩6分477m
- ナチュラルローソン徒歩10分753m
- ほか66件
スーパー13
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩4分288m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩5分378m
- ピアゴ徒歩6分431m
- ワカムラ米店徒歩6分438m
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか4店徒歩6分445m
- Maruetsu petit徒歩6分455m
- 成城石井徒歩8分579m
- スーパー徒歩9分694m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア10
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩5分364m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩6分432m
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩6分463m
- Shiseido徒歩8分627m
- 伊賀薬局徒歩9分689m
- 山崎薬局徒歩10分738m
- クオール薬局徒歩10分752m
- スギ薬局徒歩10分773m
- ほか2件
医療機関187
- 田口歯科医院徒歩1分62m
- 医療法人社団いずみ会 堀江皮フ科徒歩3分217m
- オリーブ歯科クリニック徒歩3分235m
- 西新宿調剤薬局徒歩4分254m
- 医療法人社団松和会 望星西新宿診療所徒歩4分263m
- 医療法人社団優久会 根本医院徒歩4分304m
- 新宿セントラルパーク歯科徒歩4分307m
- 東京都職員共済組合シティ・ホール診療所ほか1店徒歩4分312m
- ほか179件
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩3分191m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分
- 大江戸線 都庁前 徒歩8分
- 山手線 新宿 徒歩17分