← 一覧へ戻るパークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿1丁目35-4 ・ 西新宿駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 71戸 ・ 13階建 ・ 三井住友建設（株）
推定売買価格5,602万円45㎡・124万円/㎡
推定募集賃料19.1万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集2件
- 13.8万円ワンルーム ・ 30.06㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 17.8万円1LDK ・ 43.32㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.35㎡）
5,111円/㎡37.35㎡なら 19.1万円／月
西新宿駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の15棟の中で高いほう
3,690円/㎡中央値 5,001円/㎡7,035円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年2月築14年
- 階数
- 地下3階付13階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩6分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩10分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,980,000円/㎡前年比 +19.3%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ71
- ファミリーマートほか40店徒歩1分23m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分82m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分246m
- ローソンほか5店徒歩5分361m
- 青林堂徒歩5分400m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分491m
- コンビニ徒歩9分677m
- デイリーヤマザキ徒歩9分718m
- ほか63件
スーパー16
- まいばすけっと 北新宿税務署通りほか7店徒歩1分78m
- もとまちUNION徒歩3分232m
- オリンピックほか1店徒歩6分424m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩8分623m
- マルエツプチ徒歩9分661m
- ライフ中野坂上店徒歩9分661m
- Maruetsu petit徒歩9分682m
- 業務スーパー徒歩10分795m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア19
- 共立薬局徒歩4分258m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分334m
- 日生薬局徒歩5分362m
- マツモトキヨシ徒歩5分365m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩6分407m
- クォール薬局徒歩7分491m
- さくら薬局徒歩7分507m
- ヒジカタ薬局徒歩8分572m
- ほか11件
医療機関167
- 医療法人社団最匠会 光伸メディカルクリニック徒歩3分237m
- フォレストデンタル徒歩4分241m
- 医療法人社団聖悠会 新宿新都心歯科口腔外科クリニック徒歩4分245m
- さとみデンタルオフィス徒歩4分254m
- 株式会社アガぺ新宿薬局徒歩4分257m
- 成子坂歯科イムラクリニック徒歩4分259m
- 北新宿ガーデンクリニック徒歩4分311m
- 新宿フロントタワー歯科徒歩4分311m
- ほか159件
小学校2
- 新宿区立柏木小学校徒歩6分415m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩10分753m
中学校2
- 新宿区立西新宿中学校徒歩4分314m
- 中野区立中野東中学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩10分
- 新宿線 西武新宿 徒歩10分
- 山手線 新宿 徒歩15分