← 一覧へ戻る松石ビル
東京都渋谷区広尾1丁目8-9 ・ 恵比寿駅 徒歩8分 ・ 1987年築 ・ 121戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.19㎡）
4,585円/㎡33.19㎡なら 15.2万円／月
恵比寿駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の53棟の中でやや高いほう
3,143円/㎡中央値 4,443円/㎡6,645円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）391件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は恵比寿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
116万円/㎡ 〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,710,000円/㎡前年比 +12.5%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ58
- ローソンほか10店徒歩1分17m
- ミニストップほか1店徒歩2分106m
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店ほか30店徒歩3分195m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分201m
- miniピアゴ徒歩4分279m
- デイリーヤマザキ徒歩5分335m
- コンビニ徒歩9分651m
- ローソンストア100徒歩10分757m
- ほか50件
スーパー17
- 100 円 Lawson徒歩4分249m
- まいばすけっと 広尾５丁目ほか3店徒歩4分254m
- ManEi Produce徒歩6分412m
- 椿宗善徒歩6分429m
- Natural Terra徒歩7分518m
- 明治屋徒歩8分585m
- 成城石井徒歩8分609m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩8分618m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア20
- 原調剤薬局徒歩5分331m
- 恵比寿ファーマシー徒歩5分371m
- どらっぐぱぱす徒歩6分455m
- 薬局ほか1店徒歩7分505m
- ゆりのき徒歩7分505m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分515m
- ひまわり薬局広尾徒歩7分515m
- スマイル広尾店徒歩7分537m
- ほか12件
医療機関233
- アサヒ薬局徒歩1分48m
- 医療法人社団ＥＨＤ 恵比寿・広尾歯科徒歩1分53m
- 中島歯科医院徒歩1分56m
- 東邦クリニック徒歩1分65m
- エスエス内科循環器科クリニック徒歩2分135m
- 一般財団法人日本健康増進財団 恵比寿ハートビル診療所徒歩3分215m
- Ｊ．ＹＯＳＨＩＤＡ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分230m
- 恵比寿新橋いかわ歯科医院徒歩4分243m
- ほか225件
小学校5
- 渋谷区立臨川小学校徒歩2分90m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩7分489m
- 渋谷区立加計塚小学校徒歩7分491m
- 慶應義塾幼稚舎徒歩9分691m
- 東京女学館小学校徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 広尾小学校
- 小学校 臨川小学校
- 中学校 広尾中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発