← 一覧へ戻るガラグランディ中野
東京都中野区野方1丁目39-7 ・ 高円寺駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 81戸 ・ 10階建
推定売買価格2,476万円25㎡・99万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.28㎡）
4,929円/㎡21.28㎡なら 10.5万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の146棟の中で高いほう（上位20%）
3,589円/㎡中央値 4,582円/㎡6,727円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年6月築22年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩9分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩12分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩18分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 715,000円/㎡前年比 +10%
186m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマートほか14店徒歩1分68m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分83m
- モンマート徒歩5分350m
- ローソンストア100徒歩6分443m
- ローソンほか4店徒歩6分454m
- デイリーヤマザキ徒歩6分455m
- サンクス徒歩8分602m
- NewDays徒歩8分603m
- ほか28件
スーパー11
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋ほか2店徒歩1分53m
- マルエツ プチ 大和町店徒歩2分157m
- まるから徒歩6分426m
- オリンピック徒歩6分433m
- 東急ストア高円寺店徒歩8分603m
- アキダイ徒歩8分614m
- ユータカラヤ徒歩8分624m
- International Halal Foods徒歩9分694m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア25
- やまと調剤薬局徒歩6分410m
- なごみ薬局徒歩6分425m
- シンワ薬局徒歩6分439m
- 高円寺薬局徒歩6分449m
- アサヒ薬局徒歩6分466m
- 池田薬局徒歩6分480m
- 杉嶋赤正堂徒歩7分502m
- ココカラファイン徒歩7分506m
- ほか17件
医療機関111
- 医療法人社団ＡＬＴＲＹ のがたクリニック徒歩1分50m
- 青木医院徒歩2分122m
- ひまわり歯科クリニック徒歩2分159m
- 医療法人社団京愛会 ケイ・メディカルクリニック徒歩2分160m
- 医療法人社団ＫＣ いたばしクリニック徒歩3分214m
- イオックス薬局 高円寺店徒歩4分250m
- たかとり内科徒歩4分266m
- 障害者支援施設マイルドハート高円寺医務室徒歩4分291m
- ほか103件
大規模小売店1
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩9分684m
小学校3
- 杉並区立高円寺小学校徒歩5分393m
- 中野区立啓明小学校徒歩7分483m
- 中野区立平和の森小学校徒歩10分776m
中学校2
- 杉並区立高円寺中学校徒歩5分343m
- 中野区立中野中学校徒歩8分604m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 啓明小学校
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 小学校 平和の森小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩9分
- 新宿線 野方 徒歩12分
- 中央線(快速) 中野 徒歩18分