← 一覧へ戻るローレルコート立石パークビューレジデンス
東京都葛飾区東立石4丁目28-7 ・ 京成立石駅 徒歩7分 ・ 2008年築 ・ 84戸 ・ 7階建
推定売買価格4,820万円67㎡・72万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.15㎡）
3,024円/㎡70.15㎡なら 21.2万円／月
京成立石駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,111円/㎡中央値 2,951円/㎡4,303円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）110件
この建物で確認されている広さ61〜77㎡（106件の掲載・成約から。58㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は京成立石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年12月築18年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成立石駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +6.1%
98m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 東立石四丁目店ほか2店徒歩2分147m
- ローソン徒歩5分344m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分385m
- ミニストップ 東四つ木店徒歩10分793m
- ほか6件
スーパー4
- まいばすけっと 立石駅南ほか1店徒歩5分344m
- ヨークフーズ立石店徒歩6分449m
- ライフ奥戸街道店徒歩7分525m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- 小林薬局徒歩5分361m
- ユニバーサルドラッグ徒歩6分415m
- 三心堂薬局徒歩6分426m
- よつば薬局徒歩6分433m
- 奥戸中央薬局徒歩6分475m
- 日本調剤徒歩7分486m
- ラ・メール薬局徒歩8分574m
- ドラッグおおうら徒歩9分665m
- ほか2件
医療機関63
- 本田薬局徒歩4分307m
- 医療法人社団啓心会 安田クリニック徒歩4分319m
- 塚本歯科医院徒歩5分333m
- さくら薬局 立石店徒歩5分338m
- 医療法人社団仁謙会 立石医院徒歩5分350m
- 医療法人社団賛生会 小方整形外科徒歩5分355m
- 医療法人社団讃紀会 オシダ眼科クリニック徒歩5分355m
- 高橋内科クリニック徒歩5分364m
- ほか55件
大規模小売店3
- (仮称)ライフ奥戸二丁目店徒歩7分506m
- ビバホーム奥戸街道店（旧ﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ葛飾奥戸店）徒歩8分577m
- （仮称）サミットストア立石店徒歩9分715m
小学校2
- 葛飾区立川端小学校徒歩8分578m
- 葛飾区立本田小学校徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本田小学校
- 小学校 川端小学校
- 小学校 南奥戸小学校
- 中学校 本田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発