← 一覧へ戻る池袋パークタワー
東京都豊島区南池袋2丁目7-5 ・ 東池袋駅 徒歩5分 ・ 1999年築 ・ 123戸 ・ 23階建
推定売買価格8,837万円70㎡・126万円/㎡
推定募集賃料29.3万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.78㎡）
4,322円/㎡67.78㎡なら 29.3万円／月
東池袋駅の60㎡〜の12棟の中で真ん中あたり
2,787円/㎡中央値 4,275円/㎡6,660円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅徒歩5分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩10分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 736,000円/㎡前年比 +10.7%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ94
- ファミリーマートほか58店徒歩2分146m
- ミニストップ 南池袋２丁目店ほか1店徒歩3分162m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分166m
- ローソンほか5店徒歩3分237m
- ローソンストア100徒歩5分339m
- miniピアゴ徒歩5分382m
- コンビニ徒歩7分552m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩8分563m
- ほか86件
スーパー14
- まいばすけっとほか3店徒歩2分139m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩5分341m
- オークラ徒歩5分357m
- マルエツ プチ 東池袋駅前店ほか2店徒歩5分379m
- サンシャイン西友徒歩7分500m
- 池袋西武百貨店徒歩8分605m
- リコス徒歩9分715m
- 池袋東武百貨店徒歩9分715m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- ココカラファインほか1店徒歩3分207m
- よつば薬局徒歩5分339m
- ツルハドラッグ徒歩5分347m
- デイジー薬局徒歩5分352m
- たかしん薬局徒歩5分400m
- コスモス薬局徒歩6分409m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分413m
- アサヒ薬局徒歩7分530m
- ほか10件
医療機関227
- あずま通りクリニック徒歩1分71m
- 医療社団法人立靖会 きらきら歯科徒歩2分104m
- ａｋ薬局池袋店徒歩2分121m
- 高橋歯科クリニック徒歩2分136m
- 豊島区役所ビルかわはた歯科徒歩3分162m
- 池袋耳鼻咽喉科 はやしクリニック徒歩3分173m
- 耳鼻咽喉科 北川医院徒歩3分179m
- そうごう薬局東池袋店徒歩3分182m
- ほか219件
大規模小売店16
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩3分172m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩3分188m
- 西武池袋本店徒歩6分456m
- パルコ池袋店徒歩6分477m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩7分506m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩7分523m
- トヨタ池袋ビル徒歩8分607m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩8分608m
- ほか8件
小学校3
- 豊島区立南池袋小学校徒歩1分63m
- 川村小学校徒歩9分683m
- 豊島区立目白小学校徒歩9分714m
中学校3
- 豊島岡女子学園中学校徒歩5分366m
- 学習院中等科徒歩10分767m
- 川村中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 東池袋 徒歩5分
- 山手線 池袋 徒歩10分