← 一覧へ戻るライオンズマンション西新宿第７
東京都新宿区西新宿6丁目25-16 ・ 西新宿駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 117戸 ・ 11階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,875万円25㎡・75万円/㎡
推定募集賃料7.9万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.71㎡）
4,724円/㎡16.71㎡なら 7.9万円／月
西新宿駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
3,394円/㎡中央値 4,383円/㎡6,534円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年10月築41年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩6分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩7分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩8分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 921,000円/㎡前年比 +9.9%
308m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ60
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店ほか31店徒歩1分35m
- セブン-イレブンほか13店徒歩1分63m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分148m
- ローソンほか7店徒歩3分195m
- ローソンストア100徒歩4分246m
- 青林堂徒歩6分475m
- コンビニ徒歩7分530m
- ヤマザキショップ徒歩9分684m
- ほか52件
スーパー14
- もとまちUNION徒歩3分174m
- まいばすけっと 西新宿５丁目ほか5店徒歩3分193m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩4分308m
- Maruetsu petit徒歩5分368m
- ライフ中野坂上店徒歩6分412m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩7分497m
- ワカムラ米店徒歩7分536m
- マルエツプチ徒歩10分729m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- 伊賀薬局徒歩3分200m
- 共立薬局徒歩4分310m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩5分397m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分436m
- スギ薬局徒歩6分436m
- 日生薬局徒歩6分471m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩7分491m
- むさしの薬局徒歩7分548m
- ほか10件
医療機関146
- 西新宿こどもハート・アレルギークリニック徒歩1分61m
- 医療法人社団 旺誠会 ＴＯＫＹＯ ＤＥＮＴＡＬ ＯＦＦＩＣＥほか5店徒歩1分62m
- 西新宿内科つながりクリニック徒歩1分65m
- ウエルシア薬局西新宿三井ビル店徒歩1分66m
- 医療法人財団綜友会 新宿ファーストタワークリニック徒歩2分89m
- シティタワー新宿クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団慶翔会 新宿眼科クリニック徒歩2分115m
- 北新宿ガーデンクリニック徒歩2分115m
- ほか138件
小学校2
- 新宿区立柏木小学校徒歩8分605m
- 中野区立塔山小学校徒歩10分757m
中学校2
- 中野区立中野東中学校徒歩7分535m
- 新宿区立西新宿中学校徒歩8分584m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
- 大江戸線 都庁前 徒歩7分
- 大江戸線 中野坂上 徒歩8分
- 新宿線 新宿 徒歩13分