← 一覧へ戻る北新宿リバーサイドガーデン
東京都新宿区北新宿4丁目3-1 ・ 東中野駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 93戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.74㎡）
5,413円/㎡22.74㎡なら 12.3万円／月
東中野駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の96棟の中で高いほう（上位20%）
3,660円/㎡中央値 4,727円/㎡7,440円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）606件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東中野駅徒歩5分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合駅徒歩8分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 921,000円/㎡前年比 +12%
202m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマート 小滝橋通り店ほか10店徒歩1分20m
- サンクス徒歩1分21m
- ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩2分143m
- ローソンほか2店徒歩5分378m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分435m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分543m
- NewDays徒歩10分791m
- ほか21件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿百人町２丁目ほか7店徒歩4分274m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩5分346m
- オリンピック徒歩7分507m
- Kitchen Court徒歩8分597m
- イオン徒歩9分667m
- 業務スーパー徒歩9分672m
- Barahi徒歩10分722m
- マルエツ プチ 高田馬場店徒歩10分782m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- サンドラッグ徒歩6分404m
- 丸美屋薬局徒歩6分434m
- スギ薬局徒歩7分486m
- ヒジカタ薬局徒歩7分528m
- レジーナ薬局徒歩7分556m
- ココカラファインほか1店徒歩8分561m
- 龍生堂徒歩9分700m
- 久保田薬局徒歩9分711m
- ほか2件
医療機関88
- うえの歯科医院徒歩1分48m
- ふれあい歯科ごとう徒歩3分224m
- 医療法人社団東京西双泉会 双泉会クリニックしんじゅく徒歩3分224m
- 寺尾クリニカ徒歩3分226m
- 天祐堂歯科医院徒歩4分267m
- 百人町歯科医院徒歩4分280m
- 医療法人社団藤和東光会 藤保クリニック徒歩4分302m
- 橋爪医院徒歩4分307m
- ほか80件
大規模小売店1
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩8分594m
小学校4
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩5分379m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩7分536m
- 新宿区立戸山小学校徒歩10分771m
- 新宿区立柏木小学校徒歩10分787m
中学校2
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩9分680m
- 海城中学校徒歩10分734m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西戸山小学校
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 東中野 徒歩5分
- 東西線 落合 徒歩8分