← 一覧へ戻るパークハウス四谷
東京都新宿区若葉1丁目21-4 ・ 四ツ谷駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 108戸 ・ 6階建 ・ パークハウス ・ 大成建設株式会社
推定売買価格9,568万円85㎡・113万円/㎡
推定募集賃料33.4万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億5,980万円1LDK ・ 68.84㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 53.5万円2LDK ・ 88.04㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷107万円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.84㎡）
4,851円/㎡68.84㎡なら 33.4万円／月
四ツ谷駅の60㎡〜の28棟の中で真ん中あたり
2,966円/㎡中央値 4,676円/㎡7,885円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年1月築21年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- シリーズ
- パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
四ツ谷駅徒歩8分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
信濃町駅徒歩11分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
90m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマート 四谷若葉店ほか16店徒歩2分105m
- ローソンストア100徒歩7分519m
- ミニストップほか5店徒歩7分542m
- ローソンほか1店徒歩8分575m
- NewDaysほか1店徒歩8分579m
- セブン-イレブンほか5店徒歩8分579m
- サンクス徒歩10分729m
- ポプラ徒歩10分768m
- ほか28件
スーパー8
- マルエツ プチ 四谷二丁目店徒歩6分452m
- まいばすけっとほか3店徒歩7分496m
- ライフコモレ四谷店徒歩8分561m
- 成城石井徒歩8分576m
- 丸正食品本店徒歩10分771m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア14
- ナカ薬局徒歩6分467m
- 日本調剤四谷薬局徒歩6分479m
- シナノ薬局徒歩7分530m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩7分534m
- きぼう堂薬局徒歩7分541m
- アクア薬局徒歩7分546m
- 慶應堂薬局徒歩7分554m
- 左門町薬局徒歩7分554m
- ほか6件
医療機関109
- 医療法人社団ＢＲＡＶＥ 東京ホームクリニック徒歩2分150m
- タムラタイチ歯科診療所徒歩4分262m
- 医療法人社団明暢会 河野歯科医院徒歩4分296m
- 江波戸歯科医院徒歩4分315m
- 医療法人社団はなみずき 佐藤内科小児科医院徒歩5分331m
- 医療法人社団永康会 四ツ谷腎クリニック徒歩5分354m
- 四谷見附クリニック徒歩5分371m
- 四谷・村川内科クリニック徒歩5分383m
- ほか101件
大規模小売店1
- 四谷駅前地区第一種市街地再開発事業徒歩6分476m
小学校2
- 学習院初等科徒歩3分188m
- 新宿区立四谷小学校徒歩6分451m
中学校2
- 新宿区立四谷中学校徒歩5分344m
- 雙葉中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 小学校 赤坂小学校
- 中学校 赤坂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央本線 四ツ谷 徒歩8分
- 中央・総武線 信濃町 徒歩11分