レア横濱大通り公園弐番館

神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 ・関内駅徒歩11分

2020年築・ 43戸・ 11階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　20㎡この建物の中心・変更できます2,016万円101万円/㎡・予測区間 80〜128万

推定募集賃料　20㎡8.9万円/月管理費込み

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（82件／掲載82件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.4万円1K ・ 20.15㎡・ 4階・管理費8,000円・礼7万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

4,464円/㎡20㎡なら 8.9万円／月

関内駅の〜30㎡・築5〜15年の35棟の中でやや高いほう

この建物 4,464円/㎡

3,140円/㎡中央値 4,305円/㎡6,304円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ20〜20㎡（82件の掲載・成約から。20㎡〜24㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は関内駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2020年11月築6年
階数: 11階建
総戸数: 43戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

関内駅徒歩11分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

日ノ出町駅徒歩11分

**実取引**日ノ出町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年	—		—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜			—	—

42万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +11%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ50

ファミリーマート横浜弥生町店ほか25店徒歩2分129m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分259m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分275m
ローソンほか6店徒歩5分331m
ミニストップほか4店徒歩6分431m
ローソン・スリーエフ徒歩7分533m
スリーエフ徒歩9分703m
NewDays徒歩10分782m
ほか42件

スーパー26

まいばすけっと永楽町２丁目ほか20店徒歩1分29m
サミット徒歩3分170m
業務スーパー徒歩5分359m
ニッショウ生活応援館徒歩5分391m
マルエツプチ関内店徒歩8分610m
Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama徒歩9分714m
ほか20件

薬局・ドラッグストア31

ハックドラッグ徒歩3分183m
ひまわり薬局徒歩4分274m
諸貫薬局徒歩4分279m
MMドラッグほか1店徒歩4分289m
薬樹薬局徒歩4分293m
ヒグチ徒歩4分311m
漢方相談　すみれ薬局徒歩5分330m
スマイルほか3店徒歩5分342m
ほか23件

医療機関150

ごりら薬局徒歩2分154m
小柳歯科クリニック徒歩2分154m
ハックドラッグ曙町薬局徒歩3分167m
横濱　松宮整形外科リハビリテーションクリニック徒歩3分178m
山口クリニック徒歩3分222m
横浜アポロ歯科徒歩3分240m
フロールさくら歯科徒歩4分257m
なの花薬局ゆき店徒歩4分257m
ほか142件

大規模小売店11

BUONO TOWN AKEBONO徒歩3分207m
小林家具センター石井洋品店徒歩5分345m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩5分375m
双葉家具㈱徒歩7分501m
㈱横浜家具会館徒歩7分554m
㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩8分621m
ヤマギワ㈱横浜店徒歩8分625m
末吉ショッピングセンター徒歩9分649m
ほか3件

小学校4

横浜市立南吉田小学校徒歩6分420m
横浜市立東小学校徒歩10分739m
横浜市立石川小学校徒歩10分748m
横浜市立中村小学校徒歩10分786m

中学校1

横浜市立横浜吉田中学校徒歩6分477m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南吉田小学校
中学校横浜吉田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 835m
関内駅前港町地区事業中・ 851m
横浜駅西口地区予定・ 1,993m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

根岸線関内徒歩11分
本線日ノ出町徒歩11分