← 一覧へ戻るカスタリアタワー品川シーサイド
東京都品川区東品川4丁目10-18 ・ 鮫洲駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 208戸 ・ 25階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 21.0万円1LDK ・ 38.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.6万円1LDK ・ 44.05㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.5万円1LDK ・ 40.42㎡ ・ 15階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 27.3万円2LDK ・ 58.09㎡ ・ 22階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.5万円2LDK ・ 55.89㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 31.5万円3LDK ・ 67.21㎡ ・ 9階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 32.0万円3LDK ・ 67.21㎡ ・ 14階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 33.0万円2LDK ・ 75.28㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 34.8万円2LDK ・ 78.41㎡ ・ 19階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 35.0万円3LDK ・ 71.99㎡ ・ 14階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 38.8万円1LDK ・ 70.16㎡ ・ 23階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.59㎡）
4,688円/㎡59.59㎡なら 27.9万円／月
鮫洲駅の45〜60㎡の12棟の中で高いほう
2,709円/㎡中央値 3,113円/㎡6,735円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）87件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鮫洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年11月築21年
- 階数
- 地下2階付25階建
- 総戸数
- 208戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鮫洲駅徒歩7分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青物横丁駅徒歩8分
青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩14分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +15%
308m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分79m
- リーベンハウス徒歩2分94m
- ファミリーマートほか14店徒歩2分142m
- ミニストップ 品川シーサイド店徒歩3分164m
- ナチュラルローソン徒歩3分184m
- ローソンほか2店徒歩4分294m
- まいばっけっと徒歩5分359m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分375m
- ほか27件
スーパー8
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩5分327m
- まいばすけっと 南品川３丁目ほか3店徒歩5分360m
- イオン徒歩6分448m
- シティマーケット徒歩9分701m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩10分749m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- 薬局徒歩3分222m
- トモズ徒歩6分402m
- サンドラッグ徒歩6分447m
- ツルハドラッグ徒歩7分496m
- エスビヤ薬局徒歩10分745m
医療機関61
- ナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店徒歩3分185m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック東品川徒歩3分185m
- ケイポート薬局 南品川店ほか1店徒歩3分211m
- あおよこ整形外科クリニック徒歩3分211m
- 医療法人社団青峯会 医聖よろずクリニック あおよこ院徒歩3分216m
- 医療法人社団弘寿会 南品川スマートクリニック徒歩3分217m
- ワラビー薬局徒歩3分240m
- あおば在宅クリニック品川徒歩4分258m
- ほか53件
小学校2
- 品川区立城南小学校徒歩8分629m
- 品川区立立会小学校徒歩9分670m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 鮫洲 徒歩7分
- 本線 青物横丁 徒歩8分
- 京浜東北線 大井町 徒歩14分