← 一覧へ戻るYAハイツ高円寺
東京都杉並区高円寺南1丁目4-2 ・ 東高円寺駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 112戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.53㎡）
3,704円/㎡19.53㎡なら 7.2万円／月
東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の117棟の中で真ん中あたり
2,686円/㎡中央値 3,781円/㎡5,074円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）301件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩3分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新中野駅徒歩10分
新中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 178万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,570,000円/㎡前年比 0%
145m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- miniピアゴほか2店徒歩1分8m
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分77m
- ファミリーマート 中野中央五丁目店ほか12店徒歩3分180m
- ヤマザキ徒歩5分369m
- ローソンストア100徒歩9分681m
- ヤマザキショップ徒歩9分711m
- ローソン徒歩10分753m
- ほか21件
スーパー12
- オオゼキ徒歩3分218m
- まいばすけっと 高円寺南１丁目ほか6店徒歩3分226m
- Santoku徒歩4分314m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩6分441m
- イオン徒歩8分638m
- コープ徒歩9分671m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- 橋本薬局徒歩2分117m
- くすりのイソップ徒歩3分204m
- ニコニコ薬局徒歩3分236m
- トモズ徒歩4分285m
- 桃薗薬局徒歩4分312m
- アルト薬局徒歩6分453m
- すずや徒歩8分571m
- 鈴薬局徒歩8分573m
- ほか6件
医療機関100
- 東高円寺コムリセ歯科クリニック徒歩1分13m
- 小池歯科医院徒歩1分51m
- 医療法人社団碩和会 下平レディスクリニック徒歩2分89m
- 青木胃腸内科クリニック徒歩2分95m
- ももふく薬局徒歩2分116m
- 医療法人社団泰紀会 土居整形外科徒歩2分117m
- 武正内科徒歩2分129m
- 医療法人社団Ｎｉｇｒｅｋ徒歩3分189m
- ほか92件
小学校5
- 新渡戸文化小学校徒歩3分161m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩4分315m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩6分411m
- 中野区立桃花小学校徒歩7分544m
- 光塩女子学院初等科徒歩10分730m
中学校4
- 新渡戸文化中学校徒歩3分191m
- 杉並区立高南中学校徒歩5分356m
- 女子美術大学付属中学校徒歩7分504m
- 光塩女子学院中等科徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第三小学校
- 小学校 桃花小学校
- 小学校 杉並第十小学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩3分
- 丸ノ内線 新中野 徒歩10分