← 一覧へ戻るプレールドゥーク高円寺２
東京都杉並区高円寺南2丁目51-8 ・ 高円寺駅 徒歩4分 ・ 2014年築 ・ 59戸 ・ 15階建
推定売買価格4,625万円35㎡・132万円/㎡
推定募集賃料12.7万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 10.7万円1K ・ 25.5㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 25.5㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 11.0万円1K ・ 25.73㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.2万円1K ・ 25.65㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.65㎡）
4,946円/㎡25.65㎡なら 12.7万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の73棟の中で真ん中あたり
3,601円/㎡中央値 4,883円/㎡6,749円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年3月築12年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩4分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩7分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,680,000円/㎡前年比 +20%
131m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分64m
- ローソンほか2店徒歩1分73m
- スリーエフ徒歩2分143m
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店ほか14店徒歩2分157m
- ミニストップほか1店徒歩5分324m
- NewDays徒歩5分331m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分505m
- ナチュラルローソン徒歩7分512m
- ほか32件
スーパー19
- 業務スーパー徒歩2分119m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩3分206m
- 西友徒歩3分223m
- 西友高円寺店徒歩3分226m
- 東急ストア高円寺店徒歩5分329m
- International Halal Foods徒歩5分390m
- 三平ストア徒歩6分411m
- まいばすけっと 高円寺南３丁目ほか3店徒歩6分411m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア29
- あじさい薬局徒歩1分76m
- 蔵王薬局徒歩2分121m
- ミカド薬局ほか1店徒歩3分164m
- cotobuki徒歩3分210m
- 佐野薬局徒歩4分258m
- しんぼり薬局徒歩4分267m
- みどり薬局徒歩4分270m
- DSドラッグ徒歩4分291m
- ほか21件
医療機関125
- 河村眼科徒歩1分56m
- 医療法人社団里翠会 井上耳鼻咽喉科徒歩1分62m
- あじさい薬局徒歩2分85m
- 肌のクリニック 高円寺院徒歩2分94m
- 篠宮クリニック徒歩2分99m
- 医療法人社団ＣＯＭＥ 三浦矯正歯科徒歩2分101m
- 医療法人社団はなぶさ会 しんえい内科健診クリニック徒歩2分103m
- 田島眼科クリニック徒歩2分113m
- ほか117件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩5分375m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩8分594m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩8分620m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩9分690m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩5分388m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩4分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩7分