← 一覧へ戻るベリスタ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨2丁目21-4 ・ 西巣鴨駅 徒歩6分 ・ 2010年築 ・ 97戸 ・ 15階建
推定売買価格7,783万円55㎡・142万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.55㎡）
5,021円/㎡29.55㎡なら 14.8万円／月
西巣鴨駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の58棟の中で高いほう（上位20%）
3,581円/㎡中央値 4,290円/㎡6,997円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年8月築16年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩6分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩9分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩11分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩15分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +10%
295m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンほか3店徒歩4分248m
- ファミリーマートほか11店徒歩4分268m
- ミニストップほか1店徒歩5分335m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分340m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分567m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分764m
- ほか24件
スーパー19
- まいばすけっと 滝野川７丁目ほか7店徒歩1分38m
- Big-A徒歩4分300m
- コモディイイダほか2店徒歩6分402m
- ピーコックストア徒歩6分408m
- スーパーみらべる徒歩6分436m
- 業務スーパー徒歩7分496m
- 肉のハナマサ徒歩7分529m
- フレッシュランド フェルカ徒歩9分678m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分246m
- 上池袋薬局徒歩4分300m
- マツモトキヨシ徒歩5分398m
- 遠藤薬局徒歩7分538m
- 遠藤薬局分店徒歩7分541m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩9分642m
- みやこ薬局徒歩9分672m
- ほか1件
医療機関88
- 一般社団法人ＣＤＭｅｄｉｃａｌ 西すがも滝野川内科・内視鏡クリニック徒歩2分148m
- 上池袋こどもクリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団 心明会 久保田クリニックほか3店徒歩4分263m
- 医療法人社団啓志会 しまくら整形外科徒歩4分295m
- こだま歯科医院徒歩4分296m
- 北池袋 許クリニック徒歩4分303m
- 白野歯科医院徒歩4分305m
- 上池袋薬局徒歩4分305m
- ほか80件
小学校6
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩4分257m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩7分492m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩7分513m
- 北区立谷端小学校徒歩7分543m
- 豊島区立豊成小学校徒歩9分668m
- 豊島区立朝日小学校徒歩10分746m
中学校3
- 淑徳巣鴨中学校徒歩2分156m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩6分436m
- 巣鴨中学校徒歩8分587m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西巣鴨小学校
- 小学校 滝野川第二小学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩6分
- 埼京線 板橋 徒歩9分
- 東上線 北池袋 徒歩11分
- 山手線 大塚 徒歩15分