← 一覧へ戻るザ神宮前レジデンス
東京都渋谷区神宮前3丁目37-1 ・ 外苑前駅 徒歩7分 ・ 2013年築 ・ 220戸 ・ 20階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格8,843万円70㎡・126万円/㎡
推定募集賃料52.2万円/月67㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 2億5,800万円2LDK ・ 66.77㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
賃貸募集7件
- 37.6万円1LDK ・ 50.03㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷75万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
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- 45.6万円1LDK ・ 61.87㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷91万円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
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- 45.6万円1LDK ・ 61.87㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷137万円 ・ 礼91万円掲載元で見る →
- 61.0万円3LDK ・ 76.23㎡ ・ 8階 ・ 敷61万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.33㎡）
7,754円/㎡67.33㎡なら 52.2万円／月
外苑前駅の60㎡〜の33棟の中で高いほう（上位20%）
4,244円/㎡中央値 5,900円/㎡14,079円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年4月築13年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 220戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩7分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩9分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩11分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,110,000円/㎡前年比 +15.1%
93m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ56
- ファミリーマート 神宮前三丁目店ほか29店徒歩2分114m
- デイリーヤマザキ徒歩3分185m
- ローソンほか5店徒歩3分231m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分312m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか4店徒歩5分330m
- ヤマザキ徒歩5分391m
- ほか50件
スーパー5
- Bio C' Bon徒歩3分161m
- ヴィルマルシェ徒歩5分364m
- 成城石井徒歩6分421m
- Family Mart徒歩8分611m
- Smail Seeds Market徒歩9分669m
薬局・ドラッグストア14
- ぱぱす徒歩4分254m
- クオール徒歩4分307m
- 原宿薬局徒歩4分318m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分426m
- 青山薬局ほか1店徒歩6分453m
- スギ薬局徒歩6分467m
- アガペ徒歩7分518m
- Felice Towako Cosme徒歩8分586m
- ほか6件
医療機関188
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩1分80m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分80m
- 表参道クリニック徒歩2分117m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分126m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩2分156m
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック徒歩2分159m
- 医療法人社団研美会 青山研美会クリニック徒歩3分181m
- 神宮前クリニック徒歩3分203m
- ほか180件
大規模小売店8
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩7分501m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩7分550m
- (仮称)青山大林ビル徒歩7分550m
- 表参道ヒルズ徒歩7分553m
- （仮称）神宮前計画徒歩7分559m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩8分616m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩9分649m
- ラフォーレ原宿徒歩9分679m
小学校3
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩7分521m
- 港区立青山小学校徒歩8分619m
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 銀座線 外苑前 徒歩7分
- 銀座線 表参道 徒歩9分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩11分