ビューティマンション東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区平戸町210-1 ・東戸塚駅徒歩11分

1980年築・ 21戸・ 6階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　72㎡1,534万円21万円/㎡・予測区間 16〜29万

推定賃料　72㎡17.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは28〜85㎡（33件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,430円/㎡72㎡なら 17.4万円／月

東戸塚駅の〜30㎡・築30年〜の26棟の中でやや安いほう

この建物 2,430円/㎡

1,757円/㎡中央値 2,567円/㎡3,338円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）159件

この建物で確認されている広さ28〜85㎡（33件の掲載・成約から。28㎡〜85㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1980年12月築46年
階数: 6階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 303,000円/㎡前年比 +2.7%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブン徒歩3分212m
デイリーヤマザキほか2店徒歩6分477m
ローソン徒歩7分531m
さくらみくら徒歩8分595m
ファミリーマート港南下永谷六丁目店ほか1店徒歩8分599m
サークルK徒歩9分708m
ほか3件

スーパー3

ヤオコー徒歩5分329m
ヤオコー東戸塚店徒歩6分463m
うおしち徒歩10分754m

薬局・ドラッグストア4

ヒダ薬局徒歩4分265m
紫山堂薬局　東戸塚店徒歩9分690m
なの花薬局ほか1店徒歩10分743m
ほか1件

医療機関28

平戸歯科医院徒歩1分57m
ヒダ薬局徒歩4分264m
村上歯科医院徒歩4分276m
修行内科麻酔科クリニック徒歩5分387m
しろくま歯科クリニック徒歩5分398m
聖マリアクリニック本院徒歩7分530m
たけなが歯科クリニック徒歩8分597m
クリエイト薬局港南下永谷店徒歩8分627m
ほか20件

大規模小売店5

（仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩2分113m
エッサン戸塚店徒歩4分320m
ヤオコー東戸塚店徒歩6分463m
平戸プラザ徒歩8分566m
ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩10分736m

小学校2

横浜市立品濃小学校徒歩8分595m
横浜市立平戸小学校徒歩10分751m

中学校1

横浜市立平戸中学校徒歩9分711m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校品濃小学校
小学校平戸台小学校
小学校平戸小学校
中学校秋葉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横須賀線

湘南新宿ライン東戸塚徒歩11分