← 一覧へ戻るグランスカイ大岡山
東京都目黒区大岡山1丁目34-1 ・ 大岡山駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 93戸 ・ 5階建 ・ グランス
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 27.7万円2LDK ・ 60.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 27.7万円2LDK ・ 60.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 29.9万円2LDK ・ 60.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 31.9万円2LDK ・ 60.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼64万円掲載元で見る →
- 32.2万円2LDK ・ 60.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼64万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.24㎡）
5,018円/㎡52.24㎡なら 26.2万円／月
大岡山駅の45〜60㎡の19棟の中で高いほう
2,485円/㎡中央値 3,524円/㎡7,394円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大岡山駅徒歩8分
大岡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩15分
自由が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 899,000円/㎡前年比 +11%
365m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 緑が丘駅前店ほか9店徒歩5分324m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分384m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩7分488m
- ローソン徒歩9分648m
- ローソンストア100徒歩9分707m
- ほか14件
スーパー9
- まいばすけっと 緑が丘駅北ほか3店徒歩4分309m
- 東急ストア徒歩6分414m
- 東急ストア大岡山店徒歩6分425m
- イチバン徒歩6分462m
- スーパー文化堂緑が丘店徒歩7分505m
- ヒルママーケットプレイス徒歩7分550m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- ココカラファイン徒歩6分434m
- 大岡山北口薬局徒歩6分444m
- ココカラファイン薬局徒歩6分445m
- サンドラッグほか1店徒歩6分451m
- アクア薬局徒歩6分453m
- 日本調剤徒歩6分462m
- ニコニコ薬局徒歩7分491m
- あかね色薬局徒歩7分502m
- ほか5件
医療機関71
- 酒井歯科医院徒歩3分196m
- 一般社団法人心安会 あん女性のためのクリニック徒歩4分256m
- 仁木眼科医院徒歩4分287m
- みどりが丘歯科クリニック徒歩4分298m
- 曽野医院徒歩5分336m
- 医療法人社団三侑会 三木歯科医院徒歩5分354m
- 大岡山つかさき歯科徒歩5分370m
- 大岡山北千束 内科・呼吸器内科徒歩5分377m
- ほか63件
小学校4
- 目黒区立中根小学校徒歩6分434m
- 目黒区立緑ヶ丘小学校徒歩9分677m
- 大田区立清水窪小学校徒歩9分689m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩9分708m
中学校2
- 目黒区立第十一中学校徒歩2分153m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 中根小学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 大岡山 徒歩8分
- 東横線 自由が丘 徒歩15分