← 一覧へ戻るトップルーム代々木公園
東京都渋谷区代々木3丁目31-4 ・ 参宮橋駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 57戸 ・ 5階建 ・ トップ
推定売買価格2,747万円25㎡・110万円/㎡
推定募集賃料5.8万円/月11㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.8万円ワンルーム ・ 11.13㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,500円 ・ 敷6万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.1万円ワンルーム ・ 11.13㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（11.13㎡）
5,224円/㎡11.13㎡なら 5.8万円／月
参宮橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
3,698円/㎡中央値 4,673円/㎡7,332円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- トップ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
参宮橋駅徒歩8分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南新宿駅徒歩9分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩10分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +13.5%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ74
- ファミリーマートほか41店徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分182m
- ローソンほか7店徒歩3分201m
- ミニストップほか2店徒歩4分297m
- ローソンストア100徒歩6分430m
- コンビニ徒歩7分485m
- サンクス徒歩8分562m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分603m
- ほか66件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木２丁目ほか6店徒歩5分351m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩7分530m
- 成城石井徒歩8分563m
- マルマンストアほか1店徒歩8分611m
- Freshfoodsアカマツ徒歩10分750m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア14
- スギ薬局ほか1店徒歩8分564m
- トモズ徒歩9分645m
- レジーナ薬局徒歩9分658m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩9分679m
- 博愛堂薬局徒歩9分694m
- マツモトキヨシ徒歩9分708m
- ココカラファインほか1店徒歩10分724m
- クオール薬局徒歩10分747m
- ほか6件
医療機関219
- 雨のち晴れクリニック代々木徒歩2分117m
- 渋谷区あやめの苑・代々木医務室徒歩2分126m
- 赤心堂訪問診療クリニック徒歩2分147m
- 赤心堂クリニック徒歩2分153m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩3分187m
- ウエルシア薬局代々木三丁目店徒歩3分219m
- 東京ＴＭクリニック徒歩4分245m
- 三好医院徒歩4分250m
- ほか211件
大規模小売店5
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩9分688m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩10分769m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩10分769m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩10分769m
- 京王ビル徒歩10分769m
小学校2
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩4分274m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩8分579m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 参宮橋 徒歩8分
- 小田原線 南新宿 徒歩9分
- 線 初台 徒歩10分
- 山手線 新宿 徒歩12分