← 一覧へ戻るプレジール桜
東京都世田谷区桜3丁目30-9 ・ 上町駅 徒歩13分 ・ 1988年築 ・ 23戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.07㎡）
2,885円/㎡62.07㎡なら 17.9万円／月
上町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
1,952円/㎡中央値 3,142円/㎡4,238円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）272件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は上町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年9月築38年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上町駅徒歩13分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
経堂駅徒歩15分
経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮の坂駅徒歩16分
宮の坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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129万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩17分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +7%
223m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分240m
- ファミリーマート 世田谷二丁目店ほか6店徒歩5分357m
- 生協徒歩7分557m
- ミニストップほか1店徒歩9分717m
- ほか9件
スーパー4
- サミット徒歩3分227m
- まいばすけっと 世田谷上町ほか1店徒歩8分583m
- スパイスワラ徒歩10分793m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ツルハドラッグ馬事公苑前店徒歩6分442m
- ケンボドー薬局徒歩9分685m
- ココカラファイン徒歩9分712m
- なかがわ薬局徒歩10分739m
- ケンポドー薬局五番館徒歩10分779m
医療機関42
- 井上歯科医院徒歩3分183m
- さいす歯科クリニック徒歩3分224m
- 医療法人社団 歯科武藤ほか1店徒歩4分249m
- 薬局馬事公苑ファーマシー徒歩4分250m
- グリーン薬局さくら徒歩4分274m
- 多賀谷医院徒歩4分282m
- 医療法人社団快哉会 世田谷通り桜内科クリニック徒歩4分282m
- 桜クリニック徒歩4分303m
- ほか34件
小学校5
- 東京農業大学稲花小学校徒歩3分179m
- 和光小学校徒歩4分290m
- 世田谷区立桜丘小学校徒歩8分609m
- 世田谷区立桜小学校徒歩10分751m
- 世田谷区立松丘小学校徒歩10分755m
中学校4
- 東京農業大学第一高等学校中等部徒歩2分142m
- 世田谷区立桜木中学校徒歩8分636m
- 世田谷区立桜丘中学校徒歩9分662m
- 鴎友学園女子中学校徒歩9分681m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜小学校
- 小学校 桜丘小学校
- 中学校 桜木中学校
- 中学校 弦巻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 上町 徒歩13分
- 小田原線 経堂 徒歩15分
- 世田谷線 宮の坂 徒歩16分
- 田園都市線 桜新町 徒歩17分