← 一覧へ戻る朝日シティパリオ鶴見岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目31-7 ・ 花月総持寺駅 徒歩4分 ・ 1994年築 ・ 65戸 ・ 7階建
推定売買価格4,607万円55㎡・84万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.78㎡）
2,428円/㎡57.78㎡なら 14.0万円／月
花月総持寺駅の45〜60㎡の11棟の中で真ん中あたり
1,662円/㎡中央値 2,298円/㎡3,522円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）161件
この建物で確認されている広さ55〜65㎡（94件の掲載・成約から。52㎡〜81㎡ の住戸もあります）
●は花月総持寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
花月総持寺駅徒歩4分
実取引花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
34万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶴見駅徒歩13分
実取引鶴見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 374,000円/㎡前年比 +6.9%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか7店徒歩3分215m
- Ministop徒歩5分322m
- ミニストップ 花月園店徒歩5分334m
- セブン-イレブン徒歩5分383m
- ほか7件
スーパー7
- マルエツ 花月園店徒歩3分190m
- まいばすけっと 生麦３丁目ほか4店徒歩8分634m
- ライフ鶴見下野谷町店徒歩10分787m
- ほか4件
医療機関25
- せんねん薬局生麦店徒歩3分224m
- 石井医院徒歩3分224m
- 有限会社タムラ薬局徒歩4分248m
- 森デンタルオフィス徒歩4分255m
- 坂本クリニック徒歩4分296m
- さかもと眼科徒歩4分296m
- 神山歯科医院徒歩4分302m
- いずみ薬局鶴見店徒歩5分325m
- ほか17件
大規模小売店2
- 島忠ホームズ横浜店徒歩7分527m
- ウェイクロード横浜鶴見徒歩10分779m
小学校2
- 横浜市立生麦小学校徒歩6分459m
- 横浜市立東台小学校徒歩10分723m
中学校2
- 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩9分705m
- 鶴見大学附属中学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 東台小学校
- 中学校 寺尾中学校
- 小学校 生麦小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 花月総持寺 徒歩4分
- 京浜東北線 鶴見 徒歩13分