← 一覧へ戻るオーベル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 ・ 鷺沼駅 徒歩11分 ・ 1998年築 ・ 116戸 ・ 9階建 ・ オーベル
推定売買価格6,843万円70㎡・98万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.06㎡）
2,558円/㎡79.06㎡なら 20.2万円／月
鷺沼駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや安いほう
1,720円/㎡中央値 2,808円/㎡3,779円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺沼駅徒歩11分
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮前平駅徒歩13分
宮前平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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19万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 514,000円/㎡前年比 +8.9%
69m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分117m
- ミニストップほか1店徒歩6分470m
- ファミリーマートほか5店徒歩7分494m
- ローソン徒歩7分507m
- ほか8件
スーパー5
- まいばすけっと 川崎土橋南ほか2店徒歩2分124m
- いなげや川崎土橋店徒歩8分633m
- 東急ストア徒歩10分748m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- フィットケアデポ徒歩2分115m
- クリエイトSDほか2店徒歩6分431m
- トモズ徒歩8分589m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩8分632m
- ほか3件
医療機関44
- パル薬局鷺沼店徒歩6分403m
- ヒロ歯科医院徒歩6分423m
- 村上薬局徒歩6分423m
- みよしこどもクリニック徒歩7分514m
- いぬくら内科医院徒歩7分536m
- かたよせ歯科医院徒歩8分561m
- 宮前つばさクリニック徒歩8分571m
- 河野医院徒歩8分573m
- ほか36件
大規模小売店2
- 宮前光ビル徒歩8分633m
- そうてつローゼン川崎平店 平2-577外徒歩10分754m
小学校2
- 川崎市立土橋小学校徒歩7分504m
- 川崎市立犬蔵小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 土橋小学校
- 小学校 鷺沼小学校
- 中学校 犬蔵中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 鷺沼 徒歩11分
- 田園都市線 宮前平 徒歩13分