← 一覧へ戻る西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿6丁目23-1 ・ 西新宿駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 129戸 ・ 20階建 ・ 佐藤工業・三井不動産建設ＪＶ
推定売買価格7,825万円70㎡・112万円/㎡
推定募集賃料32.9万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集4件
- 20.0万円1LDK ・ 48.66㎡ ・ 7階 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 23.0万円1LDK ・ 48.66㎡ ・ 5階 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 25.5万円1LDK ・ 47.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 48.0万円3LDK ・ 114㎡ ・ 15階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.03㎡）
4,759円/㎡69.03㎡なら 32.9万円／月
西新宿駅のすべての棟の185棟の中で真ん中あたり
3,141円/㎡中央値 4,841円/㎡7,166円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年12月築29年
- 階数
- 地下2階付20階建
- 総戸数
- 129戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業・三井不動産建設ＪＶ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩4分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩7分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,020,000円/㎡前年比 +17.1%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ59
- ファミリーマート 西新宿三井ビル店ほか33店徒歩1分42m
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分123m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分191m
- ローソンほか5店徒歩4分284m
- ローソンストア100徒歩5分331m
- 青林堂徒歩6分423m
- コンビニ徒歩6分443m
- ヤマザキショップ徒歩9分696m
- ほか51件
スーパー13
- まいばすけっと 西新宿５丁目ほか5店徒歩3分171m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩3分227m
- もとまちUNION徒歩3分232m
- Maruetsu petit徒歩4分288m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩6分431m
- ワカムラ米店徒歩7分485m
- ライフ中野坂上店徒歩7分488m
- オリンピック徒歩10分777m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア16
- 伊賀薬局徒歩3分181m
- 共立薬局徒歩4分281m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩5分322m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分387m
- スギ薬局徒歩5分394m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩6分422m
- 日生薬局徒歩6分427m
- クォール薬局徒歩8分583m
- ほか8件
医療機関146
- ウエルシア薬局西新宿三井ビル店徒歩2分104m
- 西新宿内科つながりクリニック徒歩2分120m
- 西新宿こどもハート・アレルギークリニック徒歩2分122m
- 医療法人社団 ＡＭＣ デンタルワン西新宿６ほか5店徒歩2分129m
- 西新宿小林クリニック徒歩3分168m
- 西新宿十二社歯科徒歩3分169m
- シティタワー新宿クリニック徒歩3分169m
- 医療法人社団メディカルフェニックス メディカルスキャニング新宿 阿部公彦記念クリニック徒歩3分174m
- ほか138件
中学校2
- 新宿区立西新宿中学校徒歩8分566m
- 中野区立中野東中学校徒歩8分617m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
- 大江戸線 都庁前 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩13分