← 一覧へ戻るガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀7丁目14-13 ・ 船堀駅 徒歩14分 ・ 1984年築 ・ 130戸 ・ 9階建
推定売買価格3,183万円70㎡・45万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.55㎡）
2,384円/㎡51.55㎡なら 12.3万円／月
船堀駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや安いほう
1,673円/㎡中央値 2,439円/㎡3,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年12月築42年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
船堀駅徒歩14分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩19分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 459,000円/㎡前年比 +5.8%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分73m
- ファミリーマート 江戸川船堀店ほか2店徒歩3分171m
- ローソンストア100徒歩4分253m
- ローソンほか2店徒歩10分729m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 江戸川三角徒歩3分223m
- ライフ船堀店徒歩6分469m
- コモディイイダ徒歩9分644m
- いなげや江戸川船堀店徒歩9分699m
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア薬局徒歩2分118m
- マツモトキヨシ徒歩8分588m
- リボーン薬局船堀店徒歩9分645m
医療機関32
- 医療法人社団 葛西中央病院ほか1店徒歩2分92m
- ウエルシア江戸川葛西薬局徒歩2分117m
- みゆき薬局 三角店徒歩2分155m
- 三角診療所徒歩3分166m
- 医療法人社団明隆会 フルカワ歯科医院徒歩5分358m
- もりの調剤薬局徒歩5分383m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック北葛西徒歩7分533m
- いとう歯科クリニック徒歩7分536m
- ほか24件
大規模小売店1
- （仮称）スーパーベルクス船堀五丁目店徒歩10分734m
小学校3
- 江戸川区立宇喜田小学校徒歩6分409m
- 江戸川区立葛西小学校徒歩8分597m
- 江戸川区立二之江第二小学校徒歩10分774m
中学校2
- 江戸川区立葛西中学校徒歩8分596m
- 江戸川区立葛西第二中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 宇喜田小学校
- 小学校 船堀第二小学校
- 中学校 葛西第二中学校
- 中学校 二之江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発