← 一覧へ戻る御殿山ハウス
東京都品川区北品川4丁目8-33 ・ 北品川駅 徒歩5分 ・ 2005年築 ・ 142戸 ・ 6階建 ・ 戸田建設(株)
推定売買価格2億3,053万円100㎡・231万円/㎡
推定募集賃料41.5万円/月92㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 45.0万円2LDK ・ 85.45㎡ ・ 2階 ・ 敷90万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（92.35㎡）
4,492円/㎡92.35㎡なら 41.5万円／月
北品川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,938円/㎡中央値 4,374円/㎡6,821円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年9月築21年
- 階数
- 地下2階付6階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北品川駅徒歩5分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩10分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩13分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,160,000円/㎡前年比 +13.7%
325m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ミニストップ 北品川５丁目店ほか1店徒歩3分221m
- ファミリーマートほか19店徒歩4分279m
- ローソンほか3店徒歩6分446m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分455m
- デイリーヤマザキ徒歩8分584m
- NewDaysほか2店徒歩10分728m
- Rieven House徒歩10分740m
- ほか28件
スーパー12
- まいばすけっと 北品川駅東ほか4店徒歩5分393m
- マルエツ プチ 北品川一丁目店ほか1店徒歩6分447m
- 成城石井徒歩7分492m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩7分504m
- ライフ大崎ニューシティ店徒歩9分684m
- スーパー徒歩9分708m
- 京急ストア徒歩10分783m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- ハーティー薬局徒歩6分425m
- トモズ徒歩7分560m
- マツモトキヨシ徒歩9分671m
医療機関84
- 株式会社神戸製鋼所 東京本社 健康管理室徒歩3分194m
- 公益財団法人 河野臨牀医学研究所附属第三北品川病院ほか2店徒歩4分257m
- ゆりかもめ薬局徒歩4分275m
- 京野アートクリニック品川徒歩5分351m
- やなぎさわ歯科クリニック徒歩5分361m
- フタバ薬局 品川店徒歩5分384m
- 大崎こどもハート・アレルギークリニック徒歩5分389m
- 医療法人社団癒合会 品川メディカルクリニックほか5店徒歩5分395m
- ほか76件
大規模小売店1
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩6分441m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩7分559m
- 品川区立台場小学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 北品川 徒歩5分
- 山手線 大崎 徒歩10分
- 東海道本線 品川 徒歩13分