弓和三田ビジデンス

東京都港区三田3丁目2-1 ・三田駅徒歩4分・ 1974年築・ 87戸・ 10階建

推定売買価格2,515万円25㎡・101万円/㎡

推定募集賃料9.1万円/月20㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.5万円ワンルーム・ 20.1㎡・ 3階・管理費10,000円・敷8万円・礼8万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.1㎡）

4,524円/㎡20.1㎡なら 9.1万円／月

三田駅の〜30㎡・築30年〜の14棟の中で真ん中あたり

この建物 4,524円/㎡

3,202円/㎡中央値 4,499円/㎡6,353円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）47件

●は三田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1974年8月築52年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 87戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三田駅徒歩4分

三田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜			—	—

93万円/㎡〜 530万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

田町駅徒歩6分

田町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜

84万円/㎡〜 318万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

泉岳寺駅徒歩20分

泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年					—
築21〜30年		—	—		—
築31年〜				—

98万円/㎡〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 4,840,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ50

ファミリーマートほか21店徒歩2分156m
ローソンほか12店徒歩3分211m
セブン-イレブンほか12店徒歩4分241m
ナチュラルローソンほか1店徒歩9分687m
ほか46件

スーパー14

monmart たかだや徒歩3分191m
スーパー fenix徒歩4分249m
マルエツプチ三田二丁目店徒歩4分253m
まいばすけっと三田２丁目ほか3店徒歩5分334m
オーケー札の辻店（港区）徒歩5分372m
CORE徒歩7分546m
ライフ徒歩9分677m
ピーコックストアほか1店徒歩9分705m
ほか6件

薬局・ドラッグストア15

セイジョー徒歩3分234m
スマイル徒歩4分295m
三田調剤薬局徒歩5分340m
薬のヒグチ徒歩5分388m
クォール薬局ほか1店徒歩5分398m
ミネドラッグ徒歩6分413m
田町薬局徒歩7分504m
中川薬局徒歩7分517m
ほか7件

医療機関132

医療法人社団瑞鶴会　鶴木クリニック医科歯科三田分院ほか1店徒歩1分6m
医療法人社団勝優会　たまちホームクリニック徒歩2分106m
慶應義塾三田診療所徒歩2分113m
アイビス薬局　三田店徒歩2分129m
釜我歯科徒歩2分152m
阿含宗関東別院救護室徒歩2分154m
ゆあさ歯科医院徒歩3分221m
Ｓｎｏｗ　Ｍｅｄｉｃａｌ　Ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分239m
ほか124件

大規模小売店3

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル)徒歩9分662m
品川グランドコモンズ徒歩9分682m
（仮称）コーンズ・ハウスⅡ徒歩9分693m

小学校4

港区立赤羽小学校徒歩8分562m
港区立御田小学校徒歩8分626m
港区立東町小学校徒歩9分674m
港区立芝小学校徒歩10分799m

中学校4

普連土学園中学校徒歩3分174m
慶應義塾中等部徒歩3分205m
港区立三田中学校徒歩4分292m
芝国際中学校徒歩10分723m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校赤羽小学校
小学校御田小学校
中学校三田中学校
中学校六本木中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田町駅西口駅前地区事業中・ 415m
三田三・四丁目地区事業中・ 432m
三田五丁目西地区事業中・ 576m

浅草線

JR東海道線

西大井
大井町
品川
高輪ゲートウェイ
田町
浜松町
新橋
有楽町
東京

三田線

京急本線

最寄り駅

浅草線三田徒歩4分
京浜東北線田町徒歩6分
浅草線泉岳寺徒歩20分
山手線高輪ゲートウェイ徒歩21分