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東京都渋谷区宇田川町2-1 ・ 渋谷駅 徒歩8分 ・ 1975年築 ・ 272戸 ・ 14階建 ・ 清水建設(株)
推定売買価格6,137万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料27.4万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64㎡）
4,285円/㎡64㎡なら 27.4万円／月
渋谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中でやや安いほう
2,622円/㎡中央値 4,417円/㎡6,957円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年9月築51年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 272戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩8分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩12分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,060,000円/㎡前年比 +11.9%
70m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ82
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分22m
- ファミリーマート 渋谷公園通り店ほか51店徒歩2分82m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分125m
- ローソンほか9店徒歩3分219m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩7分545m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分605m
- NewDays徒歩10分786m
- ほか75件
スーパー9
- まいばすけっと 渋谷神山町ほか2店徒歩5分324m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Storeほか1店徒歩5分356m
- Don Quijote徒歩5分362m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩5分364m
- フレッシュ大和田徒歩8分598m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩8分633m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア27
- missha徒歩4分242m
- けやき薬局徒歩4分251m
- ツルハドラッグ徒歩4分307m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分309m
- YOKOTA徒歩5分356m
- ココカラファイン徒歩5分378m
- ディアファーマシー徒歩6分448m
- 三千里薬局徒歩6分459m
- ほか19件
医療機関240
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩1分65m
- 半田歯科徒歩1分66m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩2分107m
- 医療法人社団 碧衣会 アマソラクリニックほか6店徒歩2分113m
- オカムラ歯科医院徒歩2分124m
- 医療法人社団仁愛会 仁愛内科徒歩2分128m
- 医療法人社団東京桜十字 桜十字ウィメンズクリニック渋谷徒歩2分128m
- サカイデンタルクリニック徒歩2分142m
- ほか232件
大規模小売店21
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩1分78m
- ヴェロックス28徒歩1分78m
- 渋谷モディ徒歩3分172m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩3分172m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩3分206m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩4分309m
- 本店1～8F徒歩5分356m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分379m
- ほか13件
中学校2
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩6分413m
- 渋谷区立松濤中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩8分
- 副都心線 明治神宮前 徒歩12分