← 一覧へ戻るザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
東京都新宿区若葉2丁目11-3 ・ 信濃町駅 徒歩9分 ・ 2015年築 ・ 67戸 ・ 8階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格1億2,277万円70㎡・175万円/㎡
推定募集賃料33.3万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.42㎡）
4,940円/㎡67.42㎡なら 33.3万円／月
信濃町駅の60㎡〜の14棟の中で高いほう
2,908円/㎡中央値 4,768円/㎡8,337円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年11月築11年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
信濃町駅徒歩9分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩10分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ谷駅徒歩10分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
129m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマート 四谷若葉店ほか19店徒歩2分100m
- ローソンストア100徒歩5分374m
- ミニストップほか7店徒歩6分421m
- ローソンほか1店徒歩6分465m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分507m
- NewDaysほか1店徒歩8分598m
- サンクス徒歩10分759m
- ポプラ徒歩10分788m
- ほか31件
スーパー9
- マルエツ プチ 四谷二丁目店徒歩5分354m
- まいばすけっとほか4店徒歩5分360m
- ライフコモレ四谷店徒歩7分513m
- 成城石井徒歩7分544m
- 丸正食品本店徒歩8分623m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- ナカ薬局徒歩6分401m
- 左門町薬局徒歩6分427m
- 日本調剤四谷薬局徒歩6分432m
- シナノ薬局徒歩6分443m
- きぼう堂薬局徒歩6分454m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩7分490m
- スギ薬局徒歩7分496m
- アクア薬局徒歩7分501m
- ほか5件
医療機関119
- 医療法人社団ＢＲＡＶＥ 東京ホームクリニック徒歩1分51m
- タムラタイチ歯科診療所徒歩3分180m
- 医療法人社団明暢会 河野歯科医院徒歩3分195m
- 江波戸歯科医院徒歩4分254m
- 四谷見附クリニック徒歩4分286m
- 医療法人社団はなみずき 佐藤内科小児科医院徒歩4分290m
- 医療法人社団長島クリニック 四谷・長島クリニック徒歩4分309m
- 医療法人社団川添記念会 四谷川添産婦人科徒歩4分313m
- ほか111件
大規模小売店1
- 四谷駅前地区第一種市街地再開発事業徒歩6分426m
小学校3
- 学習院初等科徒歩4分268m
- 新宿区立四谷小学校徒歩4分308m
- 雙葉小学校徒歩10分787m
中学校2
- 新宿区立四谷中学校徒歩5分363m
- 雙葉中学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 信濃町 徒歩9分
- 中央本線 四ツ谷 徒歩10分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分