← 一覧へ戻るパークアヴェニュー新宿西
東京都渋谷区本町4丁目11-1 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩5分 ・ 1992年築 ・ 56戸 ・ 5階建
推定売買価格2,698万円25㎡・108万円/㎡
推定募集賃料9.9万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.4万円ワンルーム ・ 21.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.7㎡）
4,794円/㎡20.7㎡なら 9.9万円／月
西新宿五丁目駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中で高いほう（上位20%）
3,254円/㎡中央値 4,024円/㎡6,715円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩5分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野新橋駅徒歩13分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩13分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩24分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 700,000円/㎡前年比 +10.8%
221m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマートほか30店徒歩1分69m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分122m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分173m
- ローソンほか1店徒歩5分382m
- スリーエフ徒歩7分555m
- ヤマザキショップ徒歩8分579m
- ほか38件
スーパー14
- サミット徒歩3分226m
- ピアゴ徒歩4分292m
- まいばすけっと 中野弥生町１丁目ほか4店徒歩6分440m
- スーパー徒歩6分445m
- ワカムラ米店徒歩7分533m
- オリンピック徒歩7分535m
- マルエツ 中野新橋店ほか1店徒歩8分608m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩8分623m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩5分395m
- Shiseido徒歩7分509m
- プラス薬局徒歩7分523m
- 一本堂徒歩8分563m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩9分649m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩10分748m
- 薬のヒグチ 中野新橋店徒歩10分780m
- 山崎薬局徒歩10分788m
- ほか1件
医療機関93
- 漢方参友堂薬局徒歩1分33m
- ニキ・ハートクリニック徒歩2分147m
- 渡辺クリニック徒歩3分184m
- 医療法人社団 協修会 Ｔ．Ｏ．Ｐ．Ｓ． ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分188m
- ホームデンタルクリニック徒歩3分189m
- 医療法人社団幸芳会 藤間産婦人科医院徒歩3分220m
- 歯を守る歯科西新宿五丁目徒歩3分231m
- 西新宿５丁目内山クリニック徒歩4分262m
- ほか85件
小学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩3分209m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩5分
- 線 初台 徒歩13分
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩13分
- 山手線 新宿 徒歩24分