← 一覧へ戻るビオライフハウス
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 102戸 ・ 8階建
推定売買価格9,478万円85㎡・112万円/㎡
推定募集賃料25.2万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 40.0万円3LDK ・ 90.58㎡ ・ 4階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.75㎡）
3,414円/㎡73.75㎡なら 25.2万円／月
幡ヶ谷駅の60㎡〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,214円/㎡中央値 3,685円/㎡5,227円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年6月築41年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩6分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩8分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
198m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店ほか9店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分287m
- コンビニ徒歩5分345m
- ローソンほか3店徒歩5分371m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩5分381m
- LAWSON STORE100徒歩8分622m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分623m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩9分660m
- ほか21件
スーパー11
- ライフ幡ケ谷店徒歩3分230m
- サンディ徒歩4分264m
- 成城石井徒歩4分268m
- ダイエー徒歩5分333m
- グルメシティ徒歩5分343m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか2店徒歩8分583m
- サミット笹塚店徒歩8分623m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩9分668m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- クォール薬局徒歩3分182m
- ミツヤ薬局徒歩3分226m
- ミネドラッグ徒歩5分390m
- ミネ薬局徒歩5分395m
- トモズ徒歩6分429m
- カメイ調剤薬局徒歩6分449m
- スマイル徒歩8分566m
- ミネ薬局d徒歩8分610m
- ほか1件
医療機関92
- みなみ耳鼻咽喉科医院徒歩2分159m
- クオール薬局幡ヶ谷店徒歩3分162m
- 渋谷区保健所 幡ヶ谷保健相談所徒歩3分163m
- クロス病院徒歩3分198m
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか2店徒歩3分209m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩3分218m
- ミツヤ薬局徒歩3分227m
- 医療法人社団回心会 回心堂病院徒歩4分257m
- ほか84件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩9分674m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩10分727m
小学校4
- 渋谷区立中幡小学校徒歩4分270m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩6分440m
- 中野区立南台小学校徒歩8分599m
- 渋谷区立西原小学校徒歩9分682m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩6分429m
- 富士見丘中学校徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発