← 一覧へ戻るエクセレントセンタービル
千葉県千葉市中央区中央2丁目 ・ 千葉駅 徒歩9分 ・ 2023年築 ・ 66戸 ・ 13階建 ・ エクセレント
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.24㎡）
3,869円/㎡26.24㎡なら 10.2万円／月
千葉駅の〜30㎡の119棟の中で高いほう（上位20%）
2,156円/㎡中央値 2,857円/㎡5,631円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）64件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年1月築3年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- エクセレント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千葉駅徒歩9分
千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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8万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本千葉駅徒歩13分
本千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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16万円/㎡ 〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 413,000円/㎡前年比 +9.8%
160m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分153m
- コンビニ徒歩3分174m
- ファミリーマート 千葉中央一丁目店ほか21店徒歩3分178m
- ローソンほか1店徒歩5分377m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分666m
- ミニストップ 千葉長洲店徒歩10分764m
- ほか30件
スーパー6
- 西友千葉中央店徒歩3分183m
- 業務スーパー徒歩4分253m
- グルメシティ徒歩4分263m
- まいばすけっと 千葉駅前大通りほか1店徒歩7分481m
- 村の市場徒歩8分578m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- ギンザ薬局徒歩2分124m
- ツルハドラッグ徒歩2分126m
- スギ薬局徒歩4分256m
- NAKAHARA徒歩4分271m
- くすりの福太郎徒歩5分393m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分451m
- あおば薬局徒歩7分505m
- ドラッグセイムス徒歩7分546m
- ほか3件
医療機関114
- 千葉中央薬局徒歩1分53m
- 始平堂歯科クリニック徒歩1分64m
- 石神歯科徒歩1分77m
- 医療法人社団峰明会青木内科医院徒歩2分84m
- 本間歯科医院徒歩2分118m
- 有限会社銀座薬局徒歩2分127m
- 宍倉歯科医院徒歩2分129m
- 調剤薬局ツルハドラッグ千葉中央３丁目店徒歩2分135m
- ほか106件
小学校3
- 千葉市立本町小学校徒歩7分514m
- 千葉市立院内小学校徒歩9分718m
- 千葉市立新宿小学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 千葉 徒歩9分
- 外房線 本千葉 徒歩13分