← 一覧へ戻るフレンシア高円寺北
東京都中野区大和町１丁目６６－１ ・ 高円寺駅 徒歩8分 ・ 2021年築 ・ 84戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 13.4万円1K ・ 25.14㎡ ・ 7階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 21.6万円1LDK ・ 40.94㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 21.8万円1LDK ・ 40.94㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 22.2万円1LDK ・ 40.94㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.99㎡）
4,971円/㎡40.99㎡なら 20.4万円／月
高円寺駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の19棟の中で高いほう
3,559円/㎡中央値 4,252円/㎡6,753円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年9月築5年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩8分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩17分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 653,000円/㎡前年比 +8.8%
64m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分137m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分278m
- モンマート徒歩7分498m
- ローソンほか1店徒歩9分672m
- NewDays徒歩10分726m
- デイリーヤマザキ徒歩10分797m
- ほか27件
スーパー10
- マルエツ プチ 大和町店徒歩4分273m
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋ほか1店徒歩5分364m
- オリンピック徒歩7分530m
- まるから徒歩8分594m
- ユータカラヤ徒歩9分647m
- アキダイ徒歩9分653m
- International Halal Foods徒歩10分723m
- 東急ストア高円寺店徒歩10分728m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア23
- やまと調剤薬局徒歩4分242m
- 高円寺薬局徒歩5分366m
- ライム薬局徒歩6分405m
- 杉嶋赤正堂徒歩7分499m
- ヤマグチ薬局徒歩7分508m
- ココカラファイン徒歩7分559m
- ツル薬局ほか1店徒歩8分611m
- サンドラッグほか1店徒歩8分629m
- ほか15件
医療機関98
- つくし薬局 大和町店徒歩2分122m
- 医療法人社団光智会 能戸クリニック徒歩2分144m
- 社会医療法人社団健友会 やまと診療所徒歩3分161m
- 医療法人社団ＫＣ いたばしクリニック徒歩3分194m
- 司馬内科医院徒歩3分223m
- たかとり内科徒歩3分236m
- 株式会社やまと調剤薬局徒歩4分249m
- 植田歯科徒歩4分251m
- ほか90件
小学校4
- 中野区立啓明小学校徒歩3分225m
- 中野区立美鳩小学校徒歩8分602m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩10分744m
- 杉並区立馬橋小学校徒歩10分784m
中学校2
- 中野区立明和中学校徒歩7分498m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩8分
- 新宿線 野方 徒歩17分