← 一覧へ戻るTKビル
東京都品川区西五反田8丁目10-16 ・ 大崎広小路駅 徒歩7分 ・ 1990年築 ・ 218戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18㎡）
4,572円/㎡18㎡なら 8.2万円／月
大崎広小路駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
3,264円/㎡中央値 4,190円/㎡6,363円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）114件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大崎広小路駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年11月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 218戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大崎広小路駅徒歩7分
大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
78万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩12分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 894,000円/㎡前年比 +10.5%
250m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ59
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩3分213m
- ファミリーマート 西五反田六丁目店ほか29店徒歩3分223m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分292m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩4分312m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分353m
- ローソンほか7店徒歩6分459m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩8分605m
- NewDaysほか3店徒歩10分744m
- ほか51件
スーパー12
- ライフ大崎百反通店徒歩3分195m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩5分398m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか3店徒歩6分404m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩7分536m
- あわや商店徒歩8分569m
- キシフォート徒歩8分590m
- オオゼキ徒歩9分700m
- 東急ストア五反田店徒歩10分781m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- イシダ薬局徒歩7分512m
- トモズほか1店徒歩7分543m
- ミネ薬局徒歩8分569m
- ドラッグセイムス徒歩8分572m
- サンドラッグ徒歩8分575m
- 三光薬局徒歩8分588m
- 南勢薬局徒歩8分632m
- ココカラファイン徒歩9分656m
- ほか6件
医療機関122
- 医療法人社団アズルクラーロ ライフ大崎まるま整形外科徒歩3分189m
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩3分212m
- 五反田リハビリテーション病院徒歩3分223m
- みちこ歯科医院徒歩4分251m
- ミユキ薬局徒歩4分294m
- 小野寺歯科医院徒歩4分299m
- 医療法人社団 櫻井クリニック徒歩4分318m
- 医療法人社団こだま会 こだまクリニック徒歩5分368m
- ほか114件
大規模小売店3
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩3分229m
- thinkparkplaza徒歩9分696m
- 東急五反田ビル徒歩10分798m
小学校4
- 品川区立第一日野小学校徒歩6分435m
- 品川区立芳水小学校徒歩6分442m
- 品川区立三木小学校徒歩10分784m
- 品川区立京陽小学校徒歩10分792m
中学校4
- 品川区立戸越台中学校徒歩7分503m
- 品川区立大崎中学校徒歩7分533m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩8分639m
- 攻玉社中学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 大崎広小路 徒歩7分
- 池上線 戸越銀座 徒歩12分