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東京都豊島区巣鴨3丁目3-4 ・ 巣鴨駅 徒歩5分 ・ 2013年築 ・ 98戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 17.9万円1LDK ・ 41.91㎡ ・ 5階 ・ 管理費14,000円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.4万円1LDK ・ 41.91㎡ ・ 5階 ・ 管理費14,000円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.35㎡）
4,167円/㎡66.35㎡なら 27.6万円／月
巣鴨駅の60㎡〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
2,837円/㎡中央値 3,477円/㎡6,081円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ42〜70㎡（107件の掲載・成約から。39㎡〜70㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年12月築13年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引巣鴨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,060,000円/㎡前年比 +13.7%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ48
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店ほか24店徒歩2分151m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分188m
- ローソンほか4店徒歩3分195m
- NewDaysほか1店徒歩5分324m
- グリーンローソン徒歩5分399m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分509m
- ミニストップ徒歩10分756m
- ほか41件
スーパー21
- まいばすけっと 巣鴨３丁目ほか8店徒歩2分106m
- リコス徒歩4分283m
- 成城石井徒歩5分348m
- 近江の館徒歩5分395m
- 西友巣鴨店徒歩6分401m
- サミット徒歩6分423m
- よしや徒歩8分640m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩9分688m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア26
- 萬盛堂薬局ほか1店徒歩3分207m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分221m
- 司生堂徒歩4分246m
- 漢方笹屋徒歩4分252m
- フクロ薬局徒歩4分260m
- スギ薬局徒歩4分291m
- 巣鴨かみむら薬局徒歩4分307m
- ハロー薬局徒歩5分362m
- ほか18件
医療機関165
- 高田耳鼻咽喉科医院徒歩2分111m
- ヴェリ歯科クリニック徒歩2分142m
- ことぶき薬局巣鴨店徒歩2分151m
- 医療法人社団優義士会巣鴨こし石クリニック徒歩3分174m
- 江戸橋薬局徒歩3分176m
- 巣鴨キムラクリニック徒歩3分180m
- おいかわ歯科徒歩3分196m
- 及川醫院徒歩3分199m
- ほか157件
大規模小売店3
- 巣鴨ＮＪＫセンタービル徒歩6分411m
- 永信ビル・徒歩9分641m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩10分735m
小学校3
- 豊島区立清和小学校徒歩6分409m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩7分482m
- 豊島区立仰高小学校徒歩7分483m
中学校4
- 十文字中学校徒歩2分156m
- 本郷中学校徒歩9分667m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分673m
- 文京学院大学女子中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 仰高小学校
- 中学校 駒込中学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発