← 一覧へ戻る桑川町住宅１号棟
東京都江戸川区東葛西1丁目5-1 ・ 葛西駅 徒歩15分 ・ 1972年築 ・ 171戸 ・ 12階建
推定売買価格2,081万円55㎡・38万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月50㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 9.4万円2LDK ・ 50.2㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.16㎡）
2,322円/㎡50.16㎡なら 11.6万円／月
葛西駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中で安いほう（下位20%）
1,675円/㎡中央値 2,491円/㎡3,198円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年12月築54年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 171戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西駅徒歩15分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
一之江駅徒歩21分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +5.8%
485m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ9
- オオサキ徒歩2分155m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分184m
- ローソン徒歩6分420m
- ローソンストア100徒歩8分608m
- ほか5件
スーパー5
- まいばすけっと 環七東葛西２丁目ほか3店徒歩5分388m
- おせきや商店徒歩7分510m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- ひかり薬局徒歩6分448m
- ウェルパーク徒歩10分768m
医療機関24
- モトヤ耳鼻咽喉科徒歩4分320m
- 和田歯科医院徒歩5分384m
- ひかり薬局徒歩6分445m
- 江戸川区口腔保健センター にこにこ歯科診療所徒歩6分448m
- 医療法人社団竹印 竹内歯科診療所徒歩6分454m
- 医療法人社団五常会 整形外科久保医院徒歩6分462m
- 医療法人社団大佑会 葛西明香皮膚科ほか1店徒歩6分474m
- 葛西かもめ眼科徒歩6分474m
- ほか16件
小学校3
- 江戸川区立二之江小学校徒歩3分212m
- 江戸川区立葛西小学校徒歩7分518m
- 江戸川区立二之江第二小学校徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二之江小学校
- 小学校 葛西小学校
- 中学校 葛西中学校
- 中学校 二之江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 葛西 徒歩15分
- 新宿線 一之江 徒歩21分