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東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 ・ 高円寺駅 徒歩6分 ・ 2015年築 ・ 108戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 11.8万円1K ・ 25.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 11.8万円ワンルーム ・ 25.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.2万円1K ・ 25.01㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 18.1万円1LDK ・ 40.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.3万円1LDK ・ 40.13㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.86㎡）
4,820円/㎡25.86㎡なら 12.5万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の73棟の中でやや安いほう
3,509円/㎡中央値 4,883円/㎡6,577円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年8月築11年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 759,000円/㎡前年比 +8%
71m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマート 高円寺あづま通り店ほか16店徒歩2分133m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分151m
- ローソンほか3店徒歩4分265m
- デイリーヤマザキ徒歩4分293m
- ローソンストア100徒歩5分333m
- NewDays徒歩5分356m
- スリーエフ徒歩7分513m
- モンマート徒歩8分602m
- ほか28件
スーパー14
- まるから徒歩3分180m
- オリンピック徒歩3分216m
- まいばすけっと 高円寺駅北ほか2店徒歩3分218m
- マルエツ プチ 大和町店徒歩4分256m
- 東急ストア高円寺店徒歩5分356m
- アキダイ徒歩5分392m
- ユータカラヤ徒歩6分407m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩6分446m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア27
- ココカラファイン徒歩4分294m
- 杉嶋赤正堂徒歩5分321m
- COSMETICサンドラッグ徒歩5分330m
- ツル薬局ほか1店徒歩5分335m
- 高円寺薬局徒歩5分339m
- サンドラッグほか1店徒歩5分339m
- ミカド薬局ほか1店徒歩5分360m
- やまと調剤薬局徒歩5分376m
- ほか19件
医療機関112
- 高円寺北口歯科小児矯正歯科クリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団北嶺会 林医院徒歩2分152m
- 医療法人社団昌応会 おもての歯科医院徒歩3分179m
- 青木医院徒歩3分191m
- 高円寺北眼科クリニック徒歩3分202m
- 医療法人社団三友会 高円寺整形外科徒歩3分208m
- 医療法人社団穏風会 そよかぜ歯科医院徒歩3分209m
- 高円寺こどもクリニック徒歩3分221m
- ほか104件
大規模小売店1
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩10分783m
小学校3
- 杉並区立高円寺小学校徒歩4分249m
- 中野区立啓明小学校徒歩9分664m
- 光塩女子学院初等科徒歩10分787m
中学校2
- 杉並区立高円寺中学校徒歩4分245m
- 中野区立中野中学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発