← 一覧へ戻るプレールドゥーク西新宿５丁目
東京都中野区弥生町1丁目8-9 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩7分 ・ 2013年築 ・ 57戸 ・ 9階建
推定売買価格2,436万円25㎡・97万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
4,516円/㎡25.5㎡なら 11.5万円／月
西新宿五丁目駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中で安いほう（下位20%）
3,203円/㎡中央値 5,462円/㎡6,954円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年3月築13年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩7分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩8分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野新橋駅徒歩10分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 700,000円/㎡前年比 +10.8%
296m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ49
- ローソンほか5店徒歩2分101m
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店ほか27店徒歩2分110m
- ヤマザキショップ徒歩2分159m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分383m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分449m
- スリーエフ徒歩10分764m
- ほか43件
スーパー13
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか3店徒歩5分369m
- ワカムラ米店徒歩6分415m
- マルエツ 中野新橋店ほか1店徒歩6分433m
- サミット徒歩7分502m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩7分525m
- ピアゴ徒歩8分596m
- Maruetsu petit徒歩9分655m
- オリンピック徒歩9分678m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア13
- プラス薬局徒歩5分335m
- トモズ (Tomod's)徒歩5分339m
- 一本堂徒歩5分399m
- むさしの薬局徒歩7分495m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩7分556m
- 伊賀薬局徒歩8分572m
- ミネドラッグほか1店徒歩8分598m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩8分611m
- ほか5件
医療機関110
- やよい町こども医院徒歩1分33m
- 目黒本町耳鼻咽喉科徒歩2分91m
- 小林歯科クリニック徒歩2分135m
- 莊司医院徒歩3分207m
- 西新宿５丁目内山クリニック徒歩3分223m
- 医療法人社団幸芳会 藤間産婦人科医院徒歩3分240m
- すずき歯科診療所徒歩4分270m
- 医療法人社団ソレイユ 平澤クリニック徒歩4分286m
- ほか102件
小学校2
- 中野区立中野第一小学校徒歩8分603m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩8分622m
中学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩8分604m
- 中野区立中野東中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩8分
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩10分