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東京都品川区西品川２丁目１７－１３ ・ 下神明駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 94戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.07㎡）
4,116円/㎡18.07㎡なら 7.4万円／月
下神明駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや高いほう
2,965円/㎡中央値 3,990円/㎡5,676円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）162件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は下神明駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年9月築41年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下神明駅徒歩5分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩12分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 994,000円/㎡前年比 +10.1%
267m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか4店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分332m
- ファミリーマートほか7店徒歩6分454m
- ローソン二葉店徒歩7分531m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分572m
- Rieven House徒歩8分618m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩8分639m
- NewDays徒歩10分779m
- ほか17件
スーパー9
- キシフォート徒歩6分433m
- あわや商店徒歩6分442m
- まいばすけっと 戸越４丁目ほか1店徒歩7分526m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩7分536m
- スーパーおおぜき徒歩8分579m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩9分651m
- 丸正 大井町店徒歩9分709m
- ライフ大崎百反通店徒歩10分787m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 南勢薬局徒歩6分416m
- 三光薬局徒歩6分432m
- サンドラッグ徒歩6分435m
- ドラッグセイムス徒歩6分444m
- ひのき薬局徒歩8分613m
- トモズ徒歩8分621m
- ツルハドラッグ徒歩10分737m
- 大崎薬局徒歩10分748m
- ほか1件
医療機関84
- 長嶋デンタルオフィス徒歩2分82m
- 平和坂菅原歯科徒歩2分104m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 三ッ木診療所徒歩3分180m
- みつぎ薬局徒歩3分201m
- 医療法人社団東京修仁会 戸越泌尿器科内科クリニック徒歩3分216m
- サラダ薬局徒歩4分252m
- 医療法人社団豊佳会 青柳医院徒歩4分271m
- 水野整形外科徒歩4分303m
- ほか76件
大規模小売店3
- thinkparkplaza徒歩8分636m
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩9分651m
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩10分723m
小学校4
- 品川区立三木小学校徒歩5分323m
- 品川区立戸越小学校徒歩5分388m
- 品川区立宮前小学校徒歩8分612m
- 品川区立芳水小学校徒歩9分691m
中学校3
- 品川区立大崎中学校徒歩5分352m
- 青稜中学校徒歩8分564m
- 品川区立戸越台中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 下神明 徒歩5分
- 山手線 大崎 徒歩12分